成都楼市新政落地：4月29日起取消商品住房公证摇号，福州购房者关注政策外溢效应

人民网成都4月28日讯（记者 王凡）成都市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室于4月28日印发《关于进一步优化房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》。根据该文件，自4月29日起，成都全市商品住房项目全面取消公证摇号选房机制，转为由开发企业自主组织销售；同时，住房交易环节不再开展购房资格审核。

值得关注的是，这一调整与福建尤其是福州当前“因城施策”深化方向形成呼应——两地均在探索更市场化、更高效的商品房销售路径，助力区域楼市健康运行。

“通知”聚焦供需动态平衡，提出多项系统性举措：

一是强化规划引领，科学编制住房发展五年规划及年度供地计划，加快完善“市场供给+住房保障”双轨并行的供应体系；同步推动建立“人、房、地、钱”四位一体联动新机制，夯实房地产高质量发展基础。

二是优化土地资源配置，推行经营性建设用地供应“红、橙、绿”三色分类管理机制，对住宅及商服用地供销比持续偏高的区域，动态调减新增供地规模。