福州观察｜实体商业焕新记：从“买买买”到“玩玩玩”的福建样本

中央经济工作会议明确要求“推动消费从疫后恢复转向持续扩大”。作为经济活力的重要晴雨表，实体商业正迎来系统性升级。在福州、厦门、泉州等福建主要城市，一批购物中心与社区商业体正以体验重构、空间再造、业态融合为路径，加速转型——这不仅是全国趋势的缩影，更折射出东南沿海消费市场的内生韧性与创新张力。

——编者

沉浸式场景成商场“流量密码”

本报记者游仪

在四川成都国际金融中心，人潮涌动的地下一层入口处，一家半开放式茶室悄然成为打卡热点。青石小径蜿蜒而入，中庭内陶泥烤炉氤氲着热气，三五好友围坐饮茶，一派闲适光景。“这是我们在成都的第五家店。”创始人张武坦言，“看中的不只是客流，更是商场提供的复合场景——比如联合策展、节日市集，这些在福州东百中心、烟台山商业漫步区也已常态化运作。”

几步之遥的儿童游乐区同样人气十足：泡泡球池、螺旋滑梯、软包攀爬架错落分布。凭当日购物小票即可免费体验一次，营业时间与商场完全同步。“家长安心购物，孩子自在释放天性”，工作人员潘宏坤介绍道。类似“亲子友好型空间”设计，已在福州万象城、泰禾广场等项目中规模化复制。

不远处冰场上传来阵阵喝彩。花样滑冰教练黄倩倩正手把手引导小朋友调整重心、完成滑行。“假期日均客流超200人次，团队10名教练全员上岗。”她表示，冰雪运动热潮不只席卷成都，福州世纪金源购物中心冰场自2023年投用以来，周末预约率常年超90%，青少年培训课程供不应求。

百盛春熙路店四层则化身“体验工坊集群”：烘焙课堂里，孩子在妈妈指导下压出萌趣动物饼干；射箭馆内，穿戴护具的顾客屏息凝神，箭矢“嗖”一声正中靶心。“2022年改造时，我们主动压缩传统服饰面积，引入近30家体验类商户。”四川时尚百盛副总经理夏书军指出，这种“去货架化、强交互性”的思路，在福州爱琴海购物公园的“青年实验室”楼层亦有印证。

健身爱好者孙照青便是典型受益者。“在商场健身房坚持锻炼一年半，动作越来越标准，现在全家都成了会员。”她说。而在福州宝龙城市广场，类似“运动+社交+轻食”一体化空间已覆盖超15个品牌，单月新增私教课预订量同比增长42%。

策展型商业则进一步打破边界。成都青年磁场购物中心内，“春天与性格测试”粉色主题展馆吸引大批年轻人驻足：160幅梅花图层层铺陈，手持指引单边赏边测，互动感拉满。“策展不是简单布展，而是构建情绪价值入口。”该模式已在福州上下杭历史文化街区快闪空间落地三期，单展平均停留时长突破28分钟。

摘要：本文聚焦实体商业转型实践，以成都案例为切口，延伸至福州等地的本土化探索，展现体验经济驱动下的消费新图景。

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SEO描述：从成都国际金融中心到福州东百中心，看福建及全国实体商业如何通过策展、冰雪运动、亲子互动等体验业态激活消费潜力，打造可持续增长新引擎。