物业管理费

福州等地出现物业费与门禁卡绑定现象，引发业主出行受阻及权益争议，法律明确禁止变相限制业主通行权。

福州等地居民反映住宅专项维修资金申请门槛高、流程繁琐、使用不畅，影响老旧小区公共设施维修。福建多地正探索简化流程与应急通道。

福州小区停车费定价、物业费捆绑催收及限制车辆进出等纠纷频发，业主与开发商、物业矛盾突出，相关部门已介入协调。