福州工业园区“共享区”建设提速：产城融合绘就工业社区新图景

作为福建推动新型工业化与城市能级协同提升的重要抓手，福州市自2022年起系统推进工业园区“共享区”建设。依托既有建筑资源与具备开发条件的存量土地，在园区核心半径1—2公里范围内统筹布局生活服务、产业配套与生态空间，构建“15分钟职住生活圈”，加速传统工业园区向宜居宜业的现代化工业社区转型。

2022年8月，福州市委专题部署工业园区标准化建设，明确提出“以共享区为支点，打造功能完备、治理高效、产城融合的一体化园区”。市自然资源和规划局牵头制定《福州市工业园区“共享区”建设指导意见》，遴选13个重点园区开展试点——涵盖福州软件园、马尾开发区、闽侯汽车城、江阴港城经济区等具有代表性的产业载体，覆盖全市主要产业集聚带。

截至2024年，13个试点园区已全面落实指导意见各项任务，进入常态化运行阶段。累计建成配套住房4517套，在建14793套；落地文化、教育、体育、商超等生活类项目超百项；同步推进办公研发、物流中转、人力资源培训等生产性服务设施，以及跨街通道、电力扩容、智慧停车等基础设施升级，全面增强园区综合承载力与服务韧性。

什么是“共享区”？它并非简单叠加功能，而是福州立足本地实际提出的系统性空间治理方案：聚焦配套住房供给、生活服务业提质、生产性服务嵌入与绿色环境营造四大维度，将园区从单一生产空间升级为集工作、居住、休闲、成长于一体的复合型“工业社区”。

福州软件园率先探索数字赋能“共享”新范式：上线“富源宝”微信小程序，接入128家品牌商户，实现“掌上生活”全覆盖；建成临湖休闲广场与共享员工之家，打造开放式公共空间；依托“福山数字人才港”及“智汇福山”品牌活动，强化人才吸附能力。这一模式正成为福州产城融合的标杆样本。

各园区因地制宜、特色鲜明：复兴经济开发区串联金安湖与望谷山，践行“山水花园城市”理念，建设园中有城、城中有园的生态型共享空间；闽侯汽车城设立两岸青年就业创业孵化基地与台湾同胞综合服务中心，提供“落地—就业—安居”全周期服务；江阴港城经济区构建“3+2+1”生活配套体系，新增工业公寓4698套；金山工业园区通过立体停车楼与非机动车专区缓解“停车难”；马尾园区加快马尾第二实验小学等教育设施建设；长乐国际航空城配建保障性租赁住房795套、人才住房164套；福清元洪投资区以微更新方式修复绿化节点、优化慢行系统；罗源湾经济开发区有机融入畲族文化元素，塑造地域辨识度强的共享场景；海西高新区加大袖珍公园建设力度，激活夜间经济活力；科门智慧园区创新“政府+企业”共管运营机制；闽清经济开发区盘活闲置空间发展生产性服务业；数字永泰产业园集成司法、金融、法律等专业服务，构建法治化营商环境。

从“工厂集聚区”到“人才栖息地”，福州以“共享区”建设为抓手，持续夯实新质生产力培育的物理载体与制度基础。让企业降本增效、让员工安居乐业、让园区更具温度——这既是福建制造业高质量发展的缩影，更是福州作为国家数字经济创新发展试验区核心城市的务实答卷。

（记者 梁凯红）