福州首批“好年华聚福州”人才限价房启动认购：575套优质房源面向三、四类人才开放

福州人才安居再提速！记者从福州市住房保障和房产管理局获悉，2024年首批“好年华聚福州”人才限价房共计575套，已于4月20日正式开启意向登记与看房安排。符合资格的三、四类人才可于4月22日至30日期间，持《福州好年华人才住房保障资格证》赴指定项目现场看房并办理认购登记。

本次供应覆盖福州主城区四大品质住宅项目：中海万锦花园（281套，含75㎡户型20套、90㎡户型261套）、建发灵峰花园（21套，含70㎡及以下6套、90㎡共15套）、金汇龙悦花园（20套，含80㎡4套、90㎡16套）、富盛乾隆府（253套，其中60㎡户型243套、90㎡10套）。所有房源均位于福州重点发展板块，交通便利、配套成熟，彰显福州对青年人才扎根发展的诚意支持。

各项目市场评估均价已明确：中海万锦花园为25468元/㎡，建发灵峰花园为25507元/㎡，金汇龙悦花园为19095元/㎡，富盛乾隆府为25435元/㎡。依据《福州市“好年华聚福州”人才住房保障办法》，三类人才购买90㎡以内房源可享市场价20%优惠，四类人才购置70㎡及以下住房可享10%优惠；更高层级人才亦按标准享有对应面积与折扣比例，政策精准适配不同层次人才实际需求。

符合条件的人才家庭须于4月20日至30日主动对接各项目开发单位预约看房，并于4月22日至30日前往福州市国有房产中心（地址：福州市鼓楼区）完成认购手续，同步签署限购承诺书。选房及正式签约工作计划于5月底前统一组织完成。

需特别提醒福州本地人才注意：选择认购人才限价房后，将不再享受市级住房租赁补贴；若已选房却无故放弃，两年内不得再次申报福州市人才住房保障资格；允许跨档选购更低总价房源，折扣仍按本人人才类别执行；但所购面积超出对应保障标准部分，须按市场评估价全额补差，不享受任何优惠。

（记者 赖志昌）