福州工业园区“共享区”建设提速：15条新政赋能高质量发展

近日，福州市发改委联合自然资源、生态环境、住建、工信等五部门正式发布《鼓励企业入驻园区的若干措施》（以下简称《若干措施》），围绕优化空间布局、强化要素保障、提升服务能级等五大维度，推出15项务实举措，全面推动福州工业产业园区集约化、专业化、绿色化发展。

作为福建省制造业重要承载地，福州正加快构建以园区为单元的产业协同发展新格局。政策明确，除符合特定条件的技改项目外，全市原则上不再审批园区外新增工业用地，亦不支持零星工业用地改造升级；现有分散低效工业用地将有序引导向青口汽车城、马尾物联网产业基地等13个重点园区集聚，推动形成“一园一主业、一区一特色”的福州产业地图。

在用地保障方面，《若干措施》允许符合条件的园区内企业，在不改变土地用途前提下，利用自有工业用地提高容积率实施升级改造，且免征相应增容地价，切实为中小企业留足成长空间。同时，依法依规支持园区扩容提质，优先保障国家级、省级开发区及福州都市圈重点产业链项目的落地需求。

聚焦产城融合，福州将以青口汽车城等13个试点园区为突破口，系统推进“共享区”建设——涵盖员工保障性租赁住房集中配建、生活服务设施提标扩容、专业化生产服务平台搭建、园区路网与能源基础设施补短板、环卫与绿化品质双提升等五大方向。其中，鼓励按项目配比统筹安排宿舍型保障房用地或建筑面积，在园区内统一规划、集约建设，精准响应福州园区职工“住有所居、行有所便、业有所依”的现实诉求。

政策还强化财政资金导向作用，明确支持产业发展的各级专项资金优先投向园区内企业及项目。《若干措施》自印发之日起施行，有效期至2025年12月31日。（记者冯雪竹）

摘要：福州出台15条措施推进园区“共享区”建设，涵盖用地管控、产业升级、产城融合等五方面，助力制造业高质量发展。

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SEO描述：福州出台15条新政推进工业园区“共享区”建设，强化福建产业园区用地管理与产城融合，支持福州工业用地集约利用和制造业高质量发展。