福建永泰嵩口古镇怎么玩？最小干预古厝改造，乡村文旅新标杆

这里有十六大三处被记录在案的古厝, 这些古厝的产权关系非常复杂, 能够牵扯到的户数多达几百户, 但是嵩口镇并没有选择进行拆除工作, 而是采取了一种类似于针灸治疗的手法, 通过细致修补的方式让这些老旧的房屋重新焕发生机, 截止到今年十一月这个时间点的时候, 已经有二十八户居民先期搬迁到了修缮一新的院子当中居住, 与此同时, 游客群体也跟随人流的趋势接踵而至。

产权几百户怎么商量

在嵩口镇这个地方, 目前实实在在存在着163处属于明清时代的古民居建筑, 这算是在福建省范围内保存得最为完整的一套古建筑群落之中的一个典型代表。当谈到产权归属的问题时, 情况往往比较麻烦, 因为一所古房子所牵涉到的产权人数量可能非常多, 甚至能达到几百户人家的规模。

针对这么复杂的局面, 镇政府这边经过仔细琢磨, 想出来了一套讲究“求大同、存小异”这样的协商解决办法, 他们在操作过程中并不采用强硬手段去推广, 而是坚持先把历史建筑的整体外观风貌保护好, 然后再挨家挨户地一个一个去进行商量和谈妥。

至于说钱这个东西应该怎么拿出来讲的话, 那就是由政府和产权人这两方一块儿去摊承担这一部分费用。这一点, 镇干部黄时杰把情况说得是非常具体的。他明确表示政府在这个事情上面主要还是针对瓦屋的立面以及柱梁这部分主体加固方面进行投入, 并且也要维持原有的传统风貌不受影响。

而对于里面的改造功能性这一块来说, 像卫生间、厨房啊这样的设施升级, 村民这边也是非常认可的。通过这样各个管各个的事情的一种操作模式, 就彻底杜绝了互相推诿扯皮的情况发生。

瓦梁柱不动 里面加厕所

修缮工作遵循一个原则, 就是要找准问题所在, 实行最小的干预, 绝对不选择推倒重建的方法, 也不会加上一片所谓的新砖来掩盖, 古民居规划与设计团队的负责人谢方玲把道理讲得十分直白, 她说居民们不愿意看到祖辈留下的财产在自己这一生里倒塌或者消失掉, 这背后承载的是一种情感的代际传递, 而这些老房子也因此获得了新的生命活力。

鹤形路是在宋代快要结束的时候开始建造的, 古代的码头一直承担着长达600多年的商业贸易活动, 而临水的步行道是后来才新建的, 在截至2026年11月这个时间点之前, 总共有28处古老的大屋都已经完成了适合老年人居住以及改善生活条件的修缮工作, 该修理的地方全部都进行了修理, 老建筑原来的样子并没有发生任何改变。

七分老味三分新

那些属于老手艺人、拥有老味道的美食，像是竹编、蛋燕、还有葱饼以及梅干糕这些东西, 在嵩口这个地方并没有被拿走, 反而是变成这里镇子上面非常有代表性的招牌产品了, 当游客到达这个地方的时候会先掰下一小块葱饼来尝尝看味道, 然后再自己动手去编制一个竹篮或者是竹器这样的竹制品, 让藏在心底的那个关于故乡的一种怀念和记忆有了可以安放和落脚的一个具体目标。

仅仅守着过去的东西是不行的, 咖啡文创产品、研学课堂以及有特色的民宿也都已经扎下了根。它的设计逻辑是保留七分原本的老味道, 同时加入三分新的创意, 老事物和新事物并不是两条平行的线, 而是在守护整体风貌这一条线上进行双向奔赴。

年轻人回来了

返乡的青年张育铭, 他把自家那栋旧房子, 给改造成了民宿, 他讲, 来的客人是越来越多了, 赚的钱肯定也会越来越好, 既能照顾家庭, 又能把老人和小孩都管起来, 心里头是非常幸福的, 前些年他在外面辛苦打拼, 现在呢，就一个人负责两间客房的运营, 等到忙碌的季节到来, 还得接待三个团体的游客。

林钰霞是他们那一批回来的。嵩口这个地方有特别深厚的历史积淀, 这让林钰霞把自己的文化自信给找回来了。现在镇上已经有了好多个项目都落实到位了, 像什么诗社、书屋、民俗文化馆之类的, 总数超过了二十个。人都被吸引过来了, 根也就扎下去了。

没拆一片瓦 修出了一条路

让人琢磨不透的地方在于, 嵩口这个地方竟然是福州市当中唯一的那个中国历史文化名镇, 但是它做起来的方法在福建省内是不多见的, 这种做法并不是靠着大的项目来拉动投资的, 而是靠着协商的机制把几百户拥有产权的人汇聚到一张桌子上来说话, 这条关于小修小补的这样的道路, 对于那些拥有复杂的产权关系的古镇来说, 相比于去砸钱这种办法要更加容易走通一些, 同时也能够走得更加稳稳当。

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