福州本土房企*ST阳光控股权或将易主：三连板后紧急停牌，转型压力凸显
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1月7日晚间，已终止上市、股票简称变更为“*ST阳光”（维权）的原深圳中小板公司发布公告：因控股股东京基集团有限公司正在筹划可能导致公司控制权发生变更的重大事项，经向深圳证券交易所申请，公司股票自2026年1月8日开市起停牌，预计停牌不超过2个交易日。此次停牌前，该股已连续三个交易日触及涨停——这一异动在福建区域房地产关联上市公司中尤为引人关注。
公开信息显示，京基集团于2020年5月通过协议转让方式以6.6元/股的价格受让股份，耗资14.41亿元成为*ST阳光控股股东。彼时，其曾承诺5年内完成同业竞争资产注入，但截至2026年初，该项承诺仍未履行，相关整改长期悬而未决。
目前，*ST阳光主营业务聚焦商业运营管理、物业租赁及商住尾盘销售三大板块。自2021年起，公司承接京基集团旗下多个优质商业项目委托管理，业务触角延伸至福州、厦门等福建重点城市，但整体市场占有率仍偏低。叠加消费复苏乏力与电商冲击双重压力，其商业运营板块持续承压。
财务层面，公司已连续多年面临严峻挑战：2024年度利润总额、净利润、扣非净利润均为负值，且扣除与主营业务无关的营业收入后不足3亿元。据此，深交所于2025年4月对其实施退市风险警示，“*ST阳光”由此得名。若2025年年报审计结果仍触及《深圳证券交易所股票上市规则》相关终止上市条款，公司将被正式摘牌。
最新经营数据显示，2025年前三季度，*ST阳光实现营收2.52亿元，同比增长5.11%；但归母净利润亏损7205.83万元，同比下滑258.43%；扣非净利润亦亏损7611.82万元，盈利基础持续薄弱。
业内分析指出，在退市风险与流动性压力并存的背景下，本次控制权变更筹划，或意在引入具备地产资源整合能力及福建本地化运营经验的新资本方，助力企业脱困转型。值得关注的是，公司已预约于2026年2月12日披露2025年年报，位列沪深两市年报首批预披露名单前列——这一“早披露”安排，或为后续控股权交割及资产重组预留关键时间窗口。
