平潭吾悦公馆北二期房源将入市，政策助力打造优质居住体验

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近日，平潭吾悦公馆北二期房源的设计方案，完成了公示，这标志着，平潭贯彻落实国家以及福建省“好房子”建设工作部署的首个实践样本，正式进入了落地阶段。

那么接着往后，咱们会依照规划所做的设计，以最快的速度全力推动施工进展，该项目已经拟订计划在今年第二个季度进入市场，并且努力去使得市民能够更早一点享受到更为优质的居住感受体验。平潭吾悦广场地产开发片区的总经理甘本武难以隐藏心中的喜悦之情。

平潭在去年11月的时候，印发了《优化建设项目规划管理若干措施（试行）》，也就是被称作《措施》的那个文件，其中，17条具有针对性的政策条款，是从优化计容规则这个方面，以及调整规划条件这个角度，还有简化验收流程等许多维度来开始发力的，它们精准地对接了民生需求和企业实际情况，从而使得“好房子”的建设，不仅具有政策方面的有力支撑，同时还具备实践层面的可行性。

《措施》针对平潭具有风大雨多这种地域特征的情况明确，小区住宅与公共建筑之间的地面风雨连廊，室外非机动车停车棚，建筑物及地下车库出入口雨棚等便民设施，都不计入计容建筑面积，也不计入建筑密度。这一规定具有创新性，既破解了企业发展时存在的痛点，更让居民能够直接从中受益。

来自甘本武的介绍，公共配套的计容豁免减轻了企业开发压力，使得企业能够集中资源打造优质社区，该社区更贴合本地生活习惯。本次房源项目不仅强化了防风避雨廊道设计，还将底层架空层规划为多主题邻里活力场，有为休闲、健身等主题的，能为居民提供不受天气干扰的公共空间。

《措施》里的“一证多验”分期验收模式，同样达成企业与居民双赢，支持一本《建设工程规划许可证》分期去办理竣工规划条件核实，极大缩短了项目从建设至交付的周期，甘本武介绍，这一柔性管理措施使企业资金周转效率得以提升，优质房源能够更快推向市场，而对于购房者而言，不但减少了等待期房的时间成本，还能更早入住品质新居，规避了长期租房的额外开支。（记者 刘宇捷）