卡梅隆谈创作：孤独却舒适，梦是源泉，每人都是独特宇宙

电影《阿凡达3》褒贬不一，但

位列有史以来极为成功的导演行列之中的卡梅隆，对于创作的诠释，以及对人生所怀有的感悟认识，那仍是颇有值得赞誉之处的 。

12月22日，

卡梅隆接受了Jay 长达90分钟的专访。

卡梅隆持有这样的观点，那就是创作这件事是处于孤独之境的，得把自身给隔离起来，使得思绪在脑海之中留存很长的一段时间 。

创作过程虽然孤独，但会带来舒适感，这种感觉很难后天培养。

他做进一步的解析，那些身为艺术家的人，是根本没办法不去进行创作的人。他们并非是强制自己投身于创作之中，反而是强制自己不去进行创作。一旦创作开始从指尖流淌而出，便没有办法使其停下，这便是艺术家，没有别的选择。

卡梅隆讲，难以设想没有画画的那种生活，他始终在尝试去协调社会里的那个自己以及想象当中的自己，然而他还更沉醉于活在梦里边的那个自己。

梦，对卡梅隆来说，非常重要，是他创作的重要源泉。

他持有这样的观点，那就是大脑好似一个生成式AI，所有那些属于人生经历的训练数据会进入到一种扩散的状态之中，接着从噪音里面缓缓凝聚出全新的事物。在梦里的时候，你兼具创作者以及观众这两种身份。

大脑的一部分在创造，另一部分在观看和评判。

可能是习惯了透过多个视角去看待这个世界，在卡梅隆的眼中，每一个人都是一个宇宙，每一个人都正在走着一条独一无二的路，每一个人都在运用自己的摄像机，凭借专属的视角去观看这个世界。

真正决定我们自身人生走向的着实常会是，准许自己去进行尝试，于做出决定之后，全身心地倾注投入。唯有是跳出飞机，才能够拥有穿着降落伞，安然落地这样一番事态。

机会稍纵即逝，门会打开一瞬间然后关闭。

而这一时刻，只会呈现给，那经过充分准备，具备接纳能力的，头脑，机会才会垂青于它，仅留下此瞬间 ，供把握 。

无法指望机会降临于自身，唯有持续做好准备，不断进行阅读，在真爱现身的刹那，即刻将其牢牢抓住。

怎么像卡梅隆一样做出好东西？卡梅隆诀窍是：

由约束来对你进行着原则去施予定义，借自由来迫使你去发明出原则。然而无限的选择，却反而对着更严格的美学自律提出了要求。

如果制定一条全世界都必须遵守的法则，会是什么？

卡梅隆的回应很哲学：看见你面前的人。

2026年，希望每个人都能多看看眼前的人。

A股收关，港股开门红，贵金属巨震

2025年，大家收获几何？

看指数情况，上涨的那个指数整一年里的涨幅有百分之十八点四呢，创下了十年时段里的新高度 。深圳成指在全年的涨幅差不多快到百分之三十 ，创业板的涨幅接近百分之五十哟，科创50的涨幅是百分之三十六 。

要是把中国的科技指数搁在全球范围里，那可是超异常特显眼亮眼的，创业板，科创，北证，这几个都能够在全球指数里排到前十的位置呢。

若是将股市市值增长与股民数量予以组合考量、放在一块儿，在2025年的时候，有着2.4亿数量的股民，其人均市值实现了增加，增加的数值为2.96万。那么，你跑赢指数了吗？你所赚取的钱超过3万块了吗？

之前呢，刘纪鹏分享了这样一个情况，就是在2025年的时候，多数股民处于亏损状态，并且人均亏损达到了2万，最近呀，东方财富又有了一份关于3万人的问卷调查，这份调查也表明，在2025年的时候，有着接近6成的股民处于亏损状况。

把行业作为观察角度，有色金属超过了以AI为首的电子板块，在2025年成为涨幅排名第一的板块，涨幅达到了95%左右，这个涨幅在所有行业中处于领先地位。

跟金属以及科技板块相比较而言，以白酒、中药作为代表的传统消费领域显得比较黯淡，依据东方财富给出的数据，2025年酿酒行业在一整年里面下跌幅度超过9%，中药板块仅仅只是勉强呈现为正。

机构们踩中了科技，踩中了金属，相比于那些坚守白酒医药领域的投资者，简直是处于天上和人间这种巨大差异的状态。

按聪明投资者于12月31日所发布的文章来看，在2025年时，有偏股型基金表现极为亮眼，其斩获了远超200%的收益率，然而存在排名处于末尾的基金，该基金出现了接近20%的亏损，其主题为消费 。

这也创造了22年来最悬殊的首尾业绩之差。

人民币作为中国资产的合集，在2025年走出了很中国的一面。

在2025年最后的那段时间呢年底的时候，离岸人民币跟美元兑换的比率打破了7这个数字，并且这种强势呢还持续延伸到了2026年刚刚开始的时候。一直到1月2日这个时间点，离岸人民币跟美元兑换的比率处于6.97这个数值附近，还在持续不断地缓慢地进行升值 。

在此之前，我们曾进行过分析，得出用美元去评估人民币，这种方式正越发失去真实性，而CFETS人民币汇率指数货币篮子才更契合人民币的价值，CFETS人民币汇率指数每年都得依据贸易权重重新开展计算标点符号。

到2026年的时候，美元权重会进一步地下降，它从18.90%降低到了18.31%，在主要货币里它是调降幅度最大的，能够预见到，未来人民币所包含的美元含量只会是越来越低的。

恰好是在人民币转换视角之际，当前依旧将美元作为锚定对象的印度、韩国等诸多国家，此刻正在竭尽全力维护本国货币 。

依照1月2日华尔街见闻所传消息来看，印度央行或许正在借助国有银行来抛售美元，以此达到对汇率水平90进行捍卫的目的。

在同一天，韩国央行行长是李昌镛，其表明，近期韩元呈现出走弱态势，然而这并未体现韩国经济的真实实力，并且他誓言会反对任何一种，有可能对外汇市场稳定造成威胁的对美投资决策。

曾经被视作避险的金属交易，相较于股市以及汇市而言，变成了波动源头且成为了风险根源。

本周，金属交易持续呈现出让人惊掉下巴的态势。就拿白银来说，它存在着这样的情况，能够在一天之内急剧上涨10%，同时，也具备在一天之内大幅下跌10%的可能性。

像这般刺激的情况，心脏实在是承受不住。需明白，十个点搭配几倍，甚至是几十倍的杠杆，在朝夕之间便会出现天堂与地狱的极端变化。一个人的命运，仅仅就在一念之间。

伴随白银各类及别的相关工业金属各个的价格持续不断地飙升，其波动的特性已然超出了由工业金属自身本来所具有的那般的逻辑范畴。越来越多的人，把工业金属看作是单纯的用于炒作的品种类型。

在12月29日的时候，白银的总体市值已经超过了苹果，它成为了仅次于黄金以及英伟达的，第三大金融资产。

这般昂贵的白银，致使那些需要白银的企业按捺不住了。12 月 27 日，马斯克于社交媒体平台 X 上发表评论讲道：“这可不行。白银在许许多多工业过程之中都是被需要的。”。

电动车是马斯克做的，太阳能也是马斯克做的，航空航天设备同样是马斯克做的，甚至AI也是。这些都离不开白银，也离不开诸多工业金属，工业金属价格一旦失控，那么就会对制造业造成严重冲击 。

12月28日，那位曾任职于华尔街的分析师John，在接受专访这个行为进行期间，明确地指出了这样一个情况，即白银市场此刻正处于一场深刻的、涉及逻辑方面的重构进程之中。

约翰觉得，那些科技领域的强大巨头们，不会就那样静静地等待着，眼睁睁地看着自己沦为像白银这类战略资源的承受损害的对象。在将来，那批科技巨头们极有可能避开矿业企业，直接去参与矿山的买入行为，以此来保障自身产业的安全稳定。

公然表示，那些有着大量现金储备的科技公司，正从“准时制库存”转化为“恐慌性囤货”。谷歌，Meta，或者微软，在有需求之时，能够为大宗商品付出令人咋舌的金额。它们不会像以往那样等待，而是会直接去购买数吨实物并加以囤积。

埃隆·马斯克财富里的“零钱”，能够买下整个白银矿业行业，而白银矿业是一个极小的赛道 。

为了对投机炒作予以抑制，全球范围内的交易所持续不断地采取行动出手。当中，在众多交易所里最具影响力的当属美国的CME。

在12月12日的时候，CME把白银期货的保证金从20000美金给上调，上调到了22000美金 。到了12月29日，CME又进行了上调白银保证金的操作，它把2026年3月的合约保证金调高到了25000美元 。

12月30日，CME又一次进行通知声明，要对黄金、白银、铂金以及钯金，这四个不同品种的保证金予以提高 。

芝加哥商业交易所出手，白银市场连续出现幅度巨大的震动，12月29日，伦敦银急剧下跌9%，12月30日出现上涨，且上涨幅度超过5%，然而到了12月31日迎来再次暴跌，暴跌幅额同时且超乎寻常超过6%。

中国的情况是这样，白银出现了前所未有的炒作现象。作为中国市场里唯一的那只纯银期货LOF基金，国投白银LOF的溢价率有一度超过了60% 。

极其夸张的亢奋，遭遇监管的强力阻击。

据央视财经消息，12月26日，近1个月以来，因要向市场警示风险以及保护投资者利益，国投白银LOF已临时停牌达10次，并且持续加大申购限制。

12月底的时候，国投白银LOF先后有两次进行申购上限的收紧操作，在12月这一个月里，先是在12月22日，把C类份额的限额从原定的1000元降低到了500元，而后到了12月26日，又进一步将C类份额的限额收紧到了仅仅100元 。

主管单位上期所，其持续进行风控，在12月10日，进行了相关调整，在12月22日，又进行了相关调整，在12月26日，再次进行了相关调整，是连续三次调整保证金比例、涨跌停幅度。

12月26日，上海期货交易所发布了一则通知，通知的内容是关于2026年元旦期间有关工作安排，表示自2025年12月30日收盘结算这个时间点起，黄金期货合约此时的涨跌停板幅度就调整为15%，涉及套保持仓交易保证金比例调整为16%，一般持仓交易保证金比例调整为17%，白银期货合约同样如此；。

在多方开展灭火行动的情况下，国投白银 LOF 出现连续跌停情况，截止到 12 月 30 号，其溢价率降低到了 10% 。

来自华西证券的分析显示，在白银出现大幅下跌的29日，有超过百亿资金，因避险目的而选择离场。曾经作为避险目的地的地方，如今却变成了需要进行避险的所在。

并非大众市场的白银市场，因具备高杠杆特性，在短期内存在造成严重后果的可能性，。

近来，全球资本领域疯狂流传，有一家国际大型银行因白银而走向破产。尽管迄今该消息尚未得到证实，然而持续呈现极端态势的市场环境，必定将会冒出极端的牺牲品。

此时，无论看好与否，参与炒作都是火中取栗。

1月2日，港股开盘呈现出开门红的态势，恒指处于上涨状态，上涨幅度为2.76%，恒生科技出现大幅上涨，上涨幅度达4%。在不存在南向资金参与其中的状况下，外资以及本地资金一同拉动大科技实现上涨。

从半导体领域开始，到互联网范畴，再从零售行业出发，直至新能源汽车方面，头部的那些科技公司，几乎全部呈现出上涨的态势。

2026年首个交易日，港股气势这般地旺盛，为A股奠定了基础，期望A股也能够雄起，不要再高开又低走，重复往昔的那般猥琐。

有收入，没利润，量价关系到极致了？

利润不会因降价而带来，销量不会在不降价的情况下存在，没有人能够在这般的恶性循环里获益。

在12月27日这一天，国家统计局面世呈现，关乎11月的规模以上工业企业利润以及收入情况，结果表明，收入与利润之间裂口随后再度拉大。

在之前的十一个月期间，全国范围内规模以上的工业企业之中，营业收入出现了增长的情况，增长幅度为百分之一点六，而利润也呈现出增长态势，增长幅度是百分之零点一。将其与九月以及十月相比较的话，利润下滑的速度要比收入增长的速度更快一些。

只看11月，情形愈发严峻，据相关统计，11月时规模以上工业企业利润同比降低了13.1%，这创造出了14个月以来的最大下跌幅度 。

除了外企以外，国企、股份制、私企的利润增速都已经为负。

经统计局发布数据表明，在前11个月期间，国有控股企业达成的利润总额为20083.6亿元 ，与去年同期相较下降了1.6% ；股份制企业达成的利润总额是49565.6亿元 ，呈现出下降了0.4%的态势 ；外商及港澳台投资企业达成的利润总额为16355.3亿元 ，体现出增长2.4%的情况 ；私营企业达成的利润总额是19319.9亿元 ，出现了下降0.1%的状况 。

根据边际Lab公众号所述，在财政部口径方面，呈现出这样的情况，2025年之前的11个月期间，国有企业的利润总额累计起来达到了3.72万亿元，然而同比却是下降了3.1% 。

3.72万亿元的利润绝对额，创2021年以来最低。

仅仅看11月份，国有的企业所获取的利润总额仅仅只有2980亿元，和同比情况相比下跌幅度扩大到了4.2% 。

令人感到有意思的是，国有企业的收入情况与利润呈现出相反的走向。在前面的十一个月期间里，国有企业的收入数额为七十五点六三万亿元，与同期相比增长了百分之一点零 ，单独来看十一月这个月份，国有企业的收入达到了七点二七万亿元，和去年同期相比较增长幅度为百分之一点九 。

根据统计所显示的情况来看，在规模以上工业企业利润欠佳的诸多缘由之中，作为首要因素存在呈现的是价格方面的因素，而此统计乃是由广发证券所开展的 。

以PPI作为例子，1 1月同比处于 -2.2%的水平状态，和10月对比起来进而变得更加下滑情形了。

由于价格因素，营收利润率再度创下同期的较低水平。在 2014 年至 2023 年期间，前 11 个月的营收利润率均值大概在 6%左右。然而，到了 2025 年，前 11 个月的营收利润率仅为 5.29%。

从行业角度看，黑色系、泛消费品等品类是主要下拉项。

12月29日，日经中文发布一则消息，消息称，到2025年，中国汽车产业会将日本超越，从而站立在世界之巅。

这个巅峰是由销量所铸就而成的。依据日经的预测显示，在2025年的时候，中国汽车于全球范围内的销量增速有着有望达到17%的可能性，其总量会增至大约2700万辆。

继在2023年的时候汽车出口成为全球第一这点之后，整体销量呢，于2025年达成了成为全球第一这样的状况。

不到10年，中国汽车销量接连超过美国和日本，堪称奇迹。

然而，这个称得上奇迹的事物，却是存在着一些细微的不足之处。按照黄奇帆所讲的那样，中国售卖出去的三千万辆汽车所获取的利润，竟然比不上日本丰田售卖的九百万辆汽车所获利润。而在2025财年的时候，丰田的净利润达到了高达2377亿，然而中国的19家上市车企它们加起来的总利润，才仅仅只有850亿。

在年底举办的一些金融峰会期间，许多人表达了要防范中国内部出现反向变化的观点，其具体所指就是，那些走出国门的中国企业应当利用自身占据较高市场份额的有利条件，不顾一切地去获取利润，而不是彼此之间产生冲突争斗。

11月，行业利润存在结构性亮点的情况，依旧是集中于新兴产业领域，举例来说，像铁路、船舶、航空航天以及其他运输设备制造业板块，在前11个月的时候，利润增速达到了高达27.8%的程度；计算机、通信以及其他电子设备制造业的利润增速同样处于15%的水平。

还没上火星的时候，中国制造里那份额以及数量所具备的意义，已然远远比不上利润跟质量了。

异常的双十一，茅台要变了

尽管双十一过去一段时间了，但其影响可能才刚刚开始。

一个日子名为12月25日，有一篇文章出自25号基地公众号，它将“双十一”那鲜为人知的一幕给揭开了，。

有文章指出，在十一月这个月份，也就是“双十一”所在的那个月，快递业务量发生了变化，相较于之前同比增长了5.0% ，其具体数量高达180.6亿件。然而呢，快递行业也存在另一番情况，那就是整体收入以及单票收入都处于快速下滑的态势。

当中，快递这个行业的收入出现了下滑的情况，下滑幅度为3.7%，单票的收入也下滑了，下滑幅度是8.3%，而一票仅仅只有7.62元。

在2010年至2019年期间，快递收入的复合增速超出了30%，到了2023年至2024年那会儿，其增速同样超过了10%，于2025年之前的10个月当中，快递行业的收入依旧能够维持在5%，可是到了11月的时候，却居然开始呈现负增长了。

除了特殊时期和节假日错位，这是第一次。

当作电商的先行指标，快递的数据，说不定意味着随后紧接着电商领域的疲软态势 。

凭借高盛所开展的测算，将汽车以及餐饮予以刨除之后，可了解到，中国境内的电商渗透率高达35%，此数据数值已然远远超出美国的24%，还高于欧洲的18%，并且高于东南亚的21%。

网上购物的普及度比较 high 的情况下，能够给更多的人带去实惠，然而，与之相对的是，价格方面的竞争无处不在，对于实体店铺所造成的冲击愈发显著 。

根据25号基地公众号所做的分析，中国电商针对线下零售有着效率方面的优势，并且这种优势具备碾压性质，在相同的利润水平情形之下，头部电商拥有百分之三到百分之四的毛利，如果换成线下零售的话，这一比例要达到百分之二十 。

即便处于美国，线上的电商针对线下零售而言，并未展现出显著的效率方面的优势，处于相同的利润等级，即便是开市客，其毛利甚至能够比赛马逊低 ，。

选择开市客还是亚马逊，差别在于自己开车买，还是花钱让别人。

就中国来讲，电商巨头所具备的规模优势，绝非线下同行能够相提并论的，不对称竞争产生的结果是非常明显的，越来越多的小摊小贩被时代裹挟而去 。

中国消费品王者——茅台也有自己的烦恼。

茅台采取了好些措施，在价格跌穿出厂价之后，使得价格回归到1600左右的价态。然而茅台不敢有任何松懈之意存在丝毫偷懒之念，因为价格并不稳定处于一种波动的状态之中。

12月28日，茅台头一回要求经销商全体人员出席茅台2026年面向全国经销商举办的联谊活动，于此次大会上存在诸多具有突破性的表述 。

茅台宣称，到2026年时，将会适度削减高附加值产品的投放数量，会更为精准地去界定普茅、精品、陈年等产品的客群以及消费场景。

这句话语能够被理解成，是特地为了维护那飞天的价格，高端方面必须聚焦精力，中低端方面则一定要拉开差距 。

和汾酒等企业相同，茅台亦提出要主动去拥抱新经济，进而拓展新客群。于维护好老客群之际，要紧盯新经济以及新业态的商务消费、家宴、私聚这类个人消费场景。

尚且需要使劲儿努力来培育那潜在的消费客群，并且要持续不断地去提升那种面对 C 端、实现与消费者相连接的能力以及水平。

往日的感受是，年轻人不饮用茅台，是因为年轻人不够年长；如今茅台不得不坦率承认，这一群年轻人，或许即便年老了也不会喝，时代已然发生改变了。

谈到价格方面，茅台表明要对市场经济规律抱以敬重态度，也要尊重消费者之选择，使得产品价格能够依照市场行情波动而变化。

在印象里，这属于茅台于公开场合所进行的首次表态，此表态为随行就市。这件事大概有着不再坚持的意味，而对于那些其他的高端白酒来讲，这四个字带来满满寒意。

好多人觉得，这次的经销商大会，就意味着茅台，从靠着产量来决定销售，转变到依据销售额来确定生产 ，是种具有历史性意义的改变。而且，说不定可以让普通民众都喝得上茅台这件事，就不再仅仅只是句喊喊的口号。

12月30日，有财联社传来的消息，网络上传播着这样的说法，i茅台将会从2026年1月起，在申购的渠道方面，首先一次上线飞天茅台（500ml 53度），其申购的价格是1499元每一瓶。针对这个情况，有一位和i茅台相关的人士，朝着记者清晰地表明，这个消息是真实的。

按照蓝鲸新闻在1月1日发布的消息，有一款53%vol、500ml的贵州茅台酒，被放进了i茅台平台正式上架，它1499元的价格，在短短30秒的时间内，就被抢购得一干二净，没有剩余。

茅台每五分钟投放一次，每个人每天限量12瓶。

茅台自身所拥有的线上渠道，其影响力十分巨大，而现行存在的经销商体系，若不加紧努力，便会面临被淘汰出局的局面。

2026年，“以旧换新”，继续

到2026年的时候，内需成为了毫无争议的政策首要热门领域；为了达成刺激内需的目的，政策数量只会呈现增多，而不会出现减少的情况。

全国财政工作会议于12月27日立会，会上财政部部长宣称，2026年财政会着重将消费予以大力提振，会开展实施提振消费专项行动，还会持续安排资金用以支持消费品以旧换新。

12月30日，2026版以旧换新政策新鲜地出台了，汽车领域可继续享受补贴，家电领域也能够继续享受补贴，数码产品等领域同样继续享受补贴。

就汽车这一方面而言，要是购买新能源车的话，单车补贴比例为8%，并且补贴额度最高上限是不超过1.5万，若购买的是2.0升以及以下排量的燃油乘用车，补贴比例则是6%，补贴额度最高上限同样是不超过1.3万。

补贴继续朝着新能源倾斜。

针对冰空洗等6大件家电，依据产品销售价格展开评估，进行补贴操作其补贴占销售价格的比例为15%情况之下，规定每位消费者每类产品能够获得补贴的数量为1件由此可知，单件补贴金额存在上限要求，上限数值为不超过1500 。

在数码产品范畴之内，挑选对手机这种物件，以及平板这种物品，还有智能手表手环这类造物，外加智能眼镜这些产物，一共要这4类产品开展补贴，其中这4类产品各自单价是不能够突破6000元的，补贴的方式是按照售价去补贴15%。每一位消费者针对每一类产品能够补贴的规模是1件这样子，并且每一件被补贴的额度都不会超过500元。

据国家信息中心统计，2026年有以旧换新政策，此政策更加智能，其中多了AR眼镜这类产品，还多了智能家居等产品。

国补总体规模多少？

12月30日，发改委对外宣布，为满足元旦、春节的消费需求，财政部也对外宣布，625亿元首批“国补”资金已下达。

经与2025年第一批国补金额进行对照比较，机构大体上都觉得2026年的国补会趋于减少。

第一批国补在2025年下发的金额是800亿，全年的国补金额为3000亿，按照这样把后续情况推导出来，2026年全年的国补力度有可能是2500亿，和2025年相比少了500亿 。

这是线性推演，并非实际政策结果，仅做参考。

另外，除了那个以旧换新之外，财政部发布了最新的个人销售住房增值税这种政策的公告，而且在这同时国税总局也发布了这个最新的个人销售住房增值税政策公告 。

在新规定的情形之下，对于个人进行房屋购买行为而言，要是超过了2年（包含2年）这种时长界限，就会免征增值税 ，要是购房的时间不足两年，那么其增值税的比例，从过去所施行的5.3%，调整成为此刻的3% 。

这一政策有着这样的意味，即政策对住房置换给予了更进一步的支持，而且鼓励将周期缩短至2年 。

财经除了支持消费，还在确保教育领域的支出，还在确保科技领域的支出，还在确保社保领域的支出，还在确保就业等领域的支出 。

依照财政部所公布的财政收支情况来看，在 12 月 17 号，从前 11 个月的状况而言，社会保障和就业支出是最大的，并且其增速当属最快。在前 11 个月的时候，社会保障和就业支出规模已然超过了四万亿（实际为 40721 亿），与同比相比增长了 8.1%。

增速处于第二位的是科学技术方面的支出，其增速是7.9%，规模和8900亿很接近，。

排在增速第三的是具有一定数额规模且额度为18687亿元的卫生健康支出，其增速为4.7%，而增速第四的是规模为37856亿元同时呈某个百分比增长速度即4.4%的教育支出。

12月27日开了全国财政工作会议，其中，跟民生就业相关的事项被排在了第三位，它在顺序上仅次于消费和科研这两项，这种排序情况或许就意味着，到2026年的时候财政支出依旧会延续2025年所出现的结构性变化。

财政不可能只支出，无收入。

收入从哪来？发债之外，税收是主要贡献。

着眼于财政部展露的收支数据情形，非税收入已然不再归为财政增量的主要源头，税收收入再度回归到增长态势 。

在前十一个月期间，全国税收收入以亿元为单位计量，与同期相比呈现出增长态势，增长幅度为百分之一点八；而非税收入为三万五千七百零二亿元，和同期相比较呈现出下降情形，下降幅度是百分之三点七。

在排名处于前四的主要税种里，它们均呈现为正增长状态，于此之中，增值税实现了 3.9%的增长幅度，其规模已然达到 6.36 万亿；消费税的增长幅度为 2.5%，规模凌驾于 1.5 万亿之上；企业所得税增长了 1.7%，规模超越了 4 万亿；个人所得税的增速是 11.5%，已趋近于 1.5 万亿。

之前，我们针对个税高涨这件事儿进行过剖析，原因方面在此就不再重复叙述，就11月当下的情形来看，个税已然创造出了同一时期之中的历史最高纪录。

像极了曾经的中国，越南房价暴涨

越南房价涨疯了。

有报道称，在2025年年初的时候，曾有《越通社》进行过相关报道，那就是在2024年这个时间段，越南的公寓价格出现了大幅上涨的情况，尤其是在河内等地，公寓价格同比大涨幅度达到多达百分之四十以至于百分之五十。这里面就算是有着十年房龄的房子，其价格也高达每平方米九千万越盾，换算过来约合人民币每平米达到二万五左右。

许多越南机构觉得没办法持续保持。越南房地产经纪人协会当中的一位专门从事相关领域研究的人员曾经讲过，预估在2025年这个时间节点上，二手公寓成交的数量将会出现下降的情况，原因在于交易的价格远远高于实际所具有的价值。

然而，所有人全都是错的，恰似，类似于，如同2018年之前时候的中国楼市那般状况的情形，越南的楼市没有什么是不可能出现发生的情况。

根据第一财经在12月26日所做的报道，越南建设部给出的数据表明，在2025年的三季度，河内整个市场的平均售价相较于2024年同一时期，出现了上涨33%的情况。

众多新楼盘，一经开盘便即刻售罄，日光盘以及排队抢购这般现象极为常见，多不胜数。按照中华网所发布的消息来看存在这样的情况，在属于核心地带城市的河内、胡志明市等地，那些新盘公开售卖的现场景象属实令人目瞪口呆，到处都是满满当当、拥挤不堪的，是彻夜都在排队等候的购房之人，并且竟然还有人因为要争抢购房资格，进而相互之间大打出手，闹得不可开交。

和曾经的中国楼市一样，因为房价上涨，买到就是赚到。

第一财经引用越南建设部的资讯表明，当下越南存有着排队购买社会住房，赚取其中差价的状况。

被称作社会住房的，是越南政府针对中低收入群体、新市民所供应的廉价房，这个廉价房的价格相较于同地段商品房要远远低很多。

在世邦魏理仕所给出的数据当中，可以知道，在2025年上半年这个时间段，河内公寓里有60%的公寓定价是高于8000万越南盾每平方米的，那么也就是大概折合为2.1万人民币每平米。

就人均不到5000美元的国度而言，这般房价已然趋近诸多发达国家的水准了。

越南房价之所以上涨，有多方面的原因。

2023年出台了一个大政策，紧接着，2024年又出台了一个大政策，这两个政策共同作用，促使越南房价出现上涨从而得到助推之势。

在2023年的时候，越南对《住房法》作出了修改，这一修改针对外国人买房实现了有所的松绑情况呢。这次新的《住房法》进行了规定，于外国人而言，处在单一公寓项目当中时，最多能够拥有30%的房产，而要是牵涉到联排别墅，在每一个行政单元也就是坊那里，最多是允许拥有250套的。

鉴于外国人于越南购置房产时集中于中高端楼盘，上述所提的限制予以松绑，能够称得上属于极大的利好情况了。

获悉越南房地产经纪人协会所传佳音，于新法颁布之后，外国人于河内购得超两千八百套公寓，此数目几近二零一八至二零二二年时段购买量的两倍之多，句号。

到底是哪些外国人成为了越南购房的主要力量呢？世邦魏理仕所给出的数据表明，来自中国的客户，以及来自香港地区的客户，还有来自中国台湾岛的客户，再加上来自韩国的客户，他们的占比将近达到了75%。

中国为代表的购房者，主要出于投资目的。

在2024年的时候，越南颁布了《新土地法》，其主要侧重于尊重市场情况，并且将政府对土地的限价予以废除了。

在 2024 之年以前，越南政府会针对地价去制定指导价格，依照五年便进行一次修订，所指定的地价通常是市场价格的 20%，甚而至于 10%。

具有明显特征的套利空间，致使出现了数量众多的投机行为。原本认为将价格交予市场，便能够抑制投机情形，然而中国所拥有的经验却告知我们，这是无法达成的。只需地产价格持续不断地呈现上涨态势，投机行为便会始终存在，一直持续到泡沫破裂之时。

政策刺激之外，越南这几年的经济也助推了房价。

12月24日，依据越南经济方面的报道，新加坡大华银行把越南2025年的GDP进行了上调，上调至7.7%，其给出的理由是，越南出口方面表现得强劲有力，制造业的活动具备韧性，并且外国投资持续不断地予以流入 。 。

身为地缘政治以及贸易摩擦的获益者，越南在前三季度的时候，GDP的表现极为强劲呀，达到了7.85% ，在全球范围内处于傲视的水平呢。

据 12 月 22日越通社所报道的情况，截至 12个 月当中的15日，越南货物进出口的总额已然达到了8837亿美元，预计在一整年里突破9000亿没有问题，越南凭借此情况成为了全球第15个贸易国。

出口始终持续不断地超越预期，进而加快了越南的城镇化发展进程，依据格隆汇、野村东方的统计数据，于2020年到2025年期间，越南的城镇化比率从37%急剧攀升至45%，每年多达超过200万的人口涌入城镇，致使对住房的需求快速大幅度增长。

鉴于多种因素相互叠加，越南呈现出了中国楼市往昔的那种味道。在我们处于摸着石头过河的阶段时，包括越南在内的一些国家正依照中国的模式前行。

历史的循环一再上演，昨日今朝，并不新鲜。