福州福清裕荣汇广场债权挂牌转让：万达轻资产项目或将调整运营主体

2023-08-31 17:42:01 来源：福州晚报

位于福建福清的裕荣汇广场，系万达商业管理集团在福州都市圈落地的第八座商业综合体，也是其“轻资产”模式下的代运营项目。近期，该项目所涉商场及地下车位的债权已正式登陆阿里资产平台公开转让。

据公告显示，中国东方资产管理股份有限公司福建省分公司拟于2024年1月7日前处置相关债权，标的总额达4.22亿元，债务主体为福清裕荣投资有限公司。该公司为福建融商洲际实业有限公司全资控股，成立于2011年5月18日，法定代表人陈剑钦，主营业务涵盖房地产经纪、住房租赁及自有资金投资等。

值得注意的是，该广场部分资产已被司法限制交易——除2#、3#、5#住宅楼及1#办公楼706单元外，其余商场空间与超千个地下停车位均处于受限状态，本次挂牌转让即覆盖上述受限资产。

作为福州区域首个实现“一商圈双万达”的创新范例，裕荣汇广场与直线距离仅700米的福清清昌万达广场形成协同互补格局，曾极大提升福清城市商业能级。2014年裕荣汇开业、2020年福和万达广场落成，一度使福清成为全国少有的拥有两座万达广场的县级市。

此次债权转让若完成交割，意味着项目实际持有方可能发生变更。万达是否继续承担运营管理职责，尚无官方定论。此前，五四北泰禾广场、中庚喜来登酒店等福州本地重点资产亦相继进入阿里资产平台处置流程，反映出区域商业地产结构正在经历阶段性优化调整。

（记者 江海）

【责任编辑：徐匆】

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摘要：福清裕荣汇广场商场及车位债权挂牌转让，标的额超4.22亿元，系万达在福州运营的第八座轻资产项目，运营主体变动存不确定性。 SEO关键词：福州商业地产,福清万达广场,福建轻资产运营,福州商铺转让,福州商圈调整 SEO描述：福州福清裕荣汇广场商场及车位债权挂牌转让，标的超4.22亿元，系万达在福州都市圈第八座轻资产项目，反映福建商业地产结构性调整趋势。