福州及全国“保交楼”成效显著：超165万套住房如期交付

作为党中央、国务院部署的“保交楼、保民生、保稳定”重大任务，当前全国“保交楼”工作正扎实有序推进。住房和城乡建设部最新通报显示，各地通过压实企业自救责任、强化地方政府属地管理、动态跟踪交付进度等举措，项目复工率已逼近100%，累计完成住房交付逾165万套——其中首批专项借款支持项目交付率突破六成。

在福建福州，相关工作同样蹄疾步稳。当地住建部门联合金融监管机构设立专班，对重点风险楼盘实行“一盘一策”台账管理，同步开通预售资金监管绿色通道，并依托省级房地产纾困基金加快注入流动性。截至目前，福州市纳入国家专项借款支持的项目均已实现100%复工，多个位于仓山、晋安板块的代表性项目已按期交付，切实回应了市民对“安居承诺”的关切。

“保交楼”提速不仅保障了购房者权益，更有效带动房地产开发项目整体竣工节奏加快。国家统计局数据显示，2023年1—6月全国房屋竣工面积同比增长19.0%，较一季度提升4.3个百分点。这一积极变化，与各地尤其是福州、重庆、长沙、济南等重点城市协同发力密不可分。

在重庆，全市所有保交楼项目实现全面复工，已交付12.2万套；长沙聚焦33个市级防风险项目，完成交房31469套，下半年力争专项借款项目90%基本交付；济南则借助47.17亿元商业配套贷款支持，完成交付10722套，年底目标完成总任务80%以上。

值得关注的是，“保交楼”并非仅重进度，更强调规范与问责。多地同步开展预售资金使用情况专项审计，严查挪用行为，依法追缴违规资金，并对背后存在的违法违规问题严肃追责，确保每一分购房款都用在刀刃上。

随着阶段性成果显现，房地产市场风险正趋于有序化解。“保交楼”既稳住了群众“住有所居”的基本预期，也阻断了个别房企风险向社会面扩散的链条，为区域经济平稳运行筑牢底线。下一步，仍需持续落实金融支持房地产16条等政策工具，尤其强化福州等重点城市信贷资源精准滴灌，进一步缓解企业资金压力。

(总台央视记者 杨潇）

文章来源:https://www.chinanews.com.cn/cj/2023/08-09/10058120.shtml