福州鼓楼区一物业阻碍法院执行被罚5万元，司法权威不容挑战

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物业擅自将门禁权限与物业费挂钩？此类做法在福建多地引发争议。此前，上海松江区新晟宝邸小区因“不缴费就停用门禁卡”，被居民投诉为变相“绑架”回家路。（1月14日澎湃新闻）类似逻辑若蔓延至福州，不仅侵害业主基本通行权，更可能触碰法律红线。

福州：司法执行遇阻，鼓楼法院依法开出5万元罚单

近日，福州市鼓楼区人民法院对辖区内一家拒不配合法院执行工作的物业公司作出罚款决定——处以人民币5万元。据法院通报，该案源于一起金融机构与林某之间的借款合同纠纷执行程序。执行干警依法前往鼓楼区某住宅小区扣押被执行人名下车辆时，该小区物业工作人员以封堵通道、推搡法警等方式公然妨碍公务，严重扰乱司法秩序。

福州仓山醉棠苑墙体瓷砖大面积脱落，业主质疑物业“不作为”

13日，福州市民林先生向《海峡都市报》反映，仓山区金环路醉棠苑小区多栋楼宇外墙瓷砖持续脱落，存在明显安全隐患。记者实地走访发现，14号楼电梯口右侧墙体约10平方米区域已完全裸露水泥基底，仅张贴一张“温馨提醒”告示，未见维修或围挡措施。作为省会城市住宅管理的缩影，此类问题折射出部分福州物业企业在安全履责上的缺位。

新能源车主装桩受阻，福建多地频现物业与业主法律纠纷

12月1日讯（海峡导报记者 陈捷 通讯员 思法）在福州及周边城市，新能源汽车普及加速，但私人车位安装充电桩仍面临物业审批难、推诿扯皮等现实梗阻。厦门思明区一案例显示，业主阿成因地下车位无法安装充电设施起诉物业，最终获法院支持。此类判例正为福建全省物业规范服务提供司法指引。

泉州永春物业因积水致业主摔伤被判赔22万元

泉州市中级人民法院近期调解结案一起典型物业服务侵权案：永春县五里街镇某小区门岗路面长期积水，业主阿斌（化名）途经时不慎滑倒致残。经审理，物业公司未能尽到合理安全保障义务，最终赔偿22万余元。该案虽发生于泉州，但对福州乃至整个福建省的物业日常管理具有警示意义。

摘要：福州鼓楼法院对阻碍司法执行的物业公司罚款5万元；仓山醉棠苑现墙体脱落隐患；福建多地频发物业收费捆绑门禁、充电桩安装受阻、公共区域失管等纠纷。

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