福建楼市迎来新信号：央行明确优化房地产政策，助力市场平稳复苏

福州及全省房地产从业者关注的政策动向来了。11月9日，中国人民银行发布《中国区域金融运行报告（2023）》，明确提出将紧扣房地产市场供需关系深刻转变的新阶段，动态优化调控举措，切实推动市场实现平稳、健康、可持续发展——这一表述为福建尤其是福州等重点城市稳楼市、稳预期注入了关键政策底气。

报告指出，当前全球经济增速趋缓，高通胀压力尚未完全消退，叠加地缘政治冲突持续与主要发达经济体货币政策收紧影响，国际金融市场波动性增强。国内经济亦面临内需偏弱、部分企业经营承压、重点领域风险仍需关注等现实挑战。但报告同时强调，中国经济长期向好的基本面稳固，韧性强、潜力大、回旋空间广，为包括福建在内的各区域楼市修复提供了坚实支撑。

在具体施策层面，央行强调将实施更加精准有力的稳健货币政策，强化逆周期调节，全力服务“三稳”目标——稳增长、稳就业、稳物价，并为实体经济提供更高质量的金融支持。流动性将保持合理充裕，信贷投放注重总量适度、节奏均衡。福建地方政府与金融机构可依托已落地的政策性开发性金融工具，进一步放大政府投资牵引力和政策激励效能，有效激活民间资本参与城市更新、保障房建设及存量住房改造等本地化项目。

报告还要求密切关注物价边际变化，守住价格总水平基本稳定底线；用好结构性货币政策工具，加大对普惠金融、绿色低碳、科技创新及基础设施补短板等领域的倾斜支持，尤其注重通过差异化金融安排促进区域协调发展——这对福州都市圈建设、闽东北协同发展区提质升级具有直接指导意义。

此外，央行提出要健全金融与实体经济高效适配的体制机制，完善科技金融支持体系，加强对企业稳岗扩岗及高校毕业生、农民工等重点群体创业就业的融资保障；统筹内部均衡与外部均衡，维护人民币汇率在合理均衡水平上的基本稳定，严防超调风险；稳步推进金融高水平双向开放，提升开放环境下的风险识别与防控能力。（完）

文章来源:https://www.chinanews.com.cn/cj/2023/11-09/10109394.shtml