福州冬季地库遛狗乱象频发：粪便尿渍引邻里矛盾升级

【金色港湾资讯网为您推荐阅读】

“刚擦干净的车开进福州某小区地下车库，不到百米就碾上狗粪，轮胎缝里的污渍洗了两天还泛黄。”一位鼓楼区业主在本地社区群中的抱怨，迅速引发数十条跟帖。随着气温走低，福州多个住宅小区地下车库悄然变身“冬季遛狗热点”，随之而来的卫生隐患、通行风险与管理真空，正持续加剧邻里摩擦。

实地走访发现，仓山、晋安、台江区十余个中大型社区普遍存在地库遛狗现象。尤其在早7点至晚8点间，部分车库半小时内可见5—6只犬只穿行，其中近半数未系牵引绳；两只中型犬曾在金山某小区地库消防通道内追逐打闹，导致三辆轿车紧急避让。地面多处残留干结粪便，多台车辆轮毂及底盘附着淡黄色尿渍，通风不良的密闭空间内异味明显。

“我们小区地库坡道陡、立柱多，有次倒车差点撞上突然冲出的金毛。”正在闽侯大学城附近取车的陈先生回忆。他所在的福州高新区某楼盘，物业虽在入口张贴“禁止遛狗”告示，但执行效果有限。类似情况在马尾琅岐、长乐滨海新城等新兴居住板块亦较突出——低温期户外活动受限，部分养犬家庭将地库视为“权宜之选”。

业主观点两极分化。反对者强调：地下车库本质是交通性公共空间，非休闲场所。“去年冬天，我女儿在晋安某小区地库被未牵绳柯基绊倒，膝盖擦伤住院。”业主林女士指出，除安全隐忧外，犬只尿液长期侵蚀水泥地面，已致多处起砂返碱，维修成本最终由全体业主分摊。

支持者则从现实角度回应。家住鼓楼温泉街道的王阿姨表示，自家博美犬年逾八岁、关节脆弱，零下温度外出易诱发呼吸道感染，“我每次进地库必带拾便袋、消毒湿巾和牵引绳，粪便即清、尿渍即擦。”她呼吁：“问题不在地点，而在行为规范；不能因个别失责，否定整个养犬群体的自律努力。”

部分业主要求物业优化服务供给。“福州冬春多阴雨，若能在架空层或楼宇连廊设防风防滑临时遛狗区，谁愿去昏暗地库？”来自仓山区万科金域榕郡的孙先生建议。多位业主提及，当前物业保洁频次难覆盖犬只高频使用时段，建议将地库清洁纳入季度服务考核指标。

物业普遍采取柔性管理：在东街口、五四路周边多个老小区，保安每日定点巡查并口头劝导；部分新建项目如福州软件大道附近的融侨观邸，则通过智能监控系统识别犬只入内行为，自动推送提醒至管家端。但受限于无执法权限，对拒不配合者仅能反复沟通，难以形成长效约束。

福建合伦律师事务所陈敏律师指出：依据《福州市城市养犬管理条例》，所有公共区域（含地下车库）遛犬须全程佩戴不超过1.5米牵引绳，并即时清除排泄物；造成他人人身损害或车辆污染的，养犬人须依法担责。若物业未能及时制止明显违规行为，亦可能承担补充管理责任。

她建议，福州各小区可通过业主大会表决形成《地库文明养犬专项公约》，明确禁止条款及阶梯式处置流程；同时参考上海、杭州经验，在极端寒潮期间开放经备案的“应急遛狗时段”，配套增设感应式清洁站与宠物专用照明。

专家认为，破解困局需构建“福州特色共治机制”：城管部门应将小区内部不文明养犬纳入日常巡查清单；公安派出所可联合社区开展“文明养宠入户普法”；物业则需提升精细化服务能力，如在地库关键节点配置宠物粪便收集桶、增设防滑警示标识。唯有规则清晰、执行有力、服务到位，方能在榕城冬日里守住公共空间的温度与秩序。

文章来源:https://www.chinanews.com.cn/sh/2026/02-04/10565299.shtml