福州及全国多地二手房看房热度显著回暖，福建楼市春节表现亮眼

中新社北京2月18日电（记者 庞无忌）2024年龙年春节假期期间，全国二手房市场呈现明显复苏态势，福建福州等重点城市亦同步升温，看房活跃度与交易意愿双双提升。

贝壳研究院于2月18日发布的监测数据显示：在涵盖一线至三线的全国50个重点城市中，2024年春节假期（2月10日至17日，共8天）的二手房日均看房量较2023年同期（1月21日至27日）实现大幅增长——其中，一线城市上升90%，二线城市跃升180%，三线城市增长140%，各项指标均明显高于2022年与2023年同期水平。

若以可比时间段对比（即2024年2月10—17日 vs 2023年2月10—17日），全国主要城市二手房交易量同比增长超70%。值得注意的是，福州作为福建省会，在此次回暖中表现稳健，其看房热度增幅与三线城市整体趋势基本一致；一线城市交易量微降3%，而二线城市达98%、三线城市为65%。

贝壳研究院指出，本轮回暖既受去年低基数影响，也源于多地政策持续优化——尤其在二三线城市，包括福州在内的多个城市已落地购房补贴、房贷利率下调、限购松动等举措，叠加房价回调趋于阶段性稳定，有效提振了购房者信心与实地看房积极性。

分析认为，当前市场动能有望延续至2024年一季度，福建及全国二手房市场的修复节奏或将进一步加快。