福州观察：2024年住房城乡建设重点任务落地，福建城乡发展迎来新契机

人民网北京12月22日电（记者许维娜）12月21日至22日，全国住房城乡建设工作会议在京召开。会议全面复盘2023年度工作成效，研判当前形势，并系统部署2024年重点任务，旨在推动住房城乡建设事业迈向更高质量、更可持续的发展阶段。作为沿海经济大省和数字中国建设起源地，福建特别是福州，在城市更新、保障性住房建设与智慧城管实践方面正成为全国关注的区域样本。

会议明确，2024年将坚持“稳中求进、以进促稳、先立后破”总基调，聚焦四大核心板块、十八项具体任务协同发力。

在住房和房地产领域，继续坚守“房子是用来住的、不是用来炒的”根本定位，积极应对市场供需格局深刻调整的新现实。坚持因城施策、一城一策、精准调控，切实保障刚性和改善性购房需求；持续优化政策工具箱，扎实推进“保交楼、保民生、保稳定”三项关键任务；稳妥化解房企流动性风险，强化市场监管执法力度，严打违规销售、虚假宣传等扰乱秩序行为。

加快构建房地产发展新模式，推动“人、房、地、钱”四要素动态适配、协同联动；健全覆盖房屋规划、建设、交易、使用、维护全生命周期的基础制度体系；高质量推进保障性住房建设、“平急两用”公共基础设施建设、城中村改造“三大工程”；着力缓解新市民、青年人及农民工群体的阶段性住房困难，同步提升住宅品质标准，培育绿色低碳、智能宜居的“好房子”供给新生态——这一方向，也为福州滨海新城、三江口片区等新兴居住板块提供了政策支撑与发展路径。

城乡建设方面，深入贯彻“人民城市为人民”理念，把增进民生福祉、促进共同富裕作为出发点和落脚点，统筹推进宜居、韧性、智慧城市与和美乡村建设。

城市更新行动将进一步深化：做实城市体检评估机制，完善城市设计管理制度；年内再启动一批城镇老旧小区改造，重点攻坚加装电梯、平层入户、停车扩容等痛点问题；因地制宜建设完整社区，补强养老托幼服务设施；全面推进无障碍环境建设和适老化改造；打造儿童友好空间示范项目；加速城市地下管网更新升级，实施排水防涝能力提升工程；深化城市生命线安全工程；推动生活垃圾分类由“全覆盖”向“高质量”跃升；持续拓展“口袋公园”、城市绿道网络；探索在中小学校、幼儿园周边配套建设接送等候区、便民公厕及微型绿地，提升市民日常通勤与照护体验——这些举措已在福州鼓楼、晋安等城区试点初见成效。

城市管理效能也将同步跃升：通过体制机制改革理顺职责边界，强化市级统筹协调能力；推动地级及以上城市普遍建立“一委一办一平台”运行架构；加快城市运行“一网统管”系统集成；推动城市管理力量下沉、服务前移，深度融入基层社会治理体系。

摘要：全国住房城乡建设工作会议部署2024年重点任务，涵盖房地产新模式构建、城市更新、韧性城市建设及治理现代化，福建福州等地正成为政策落地的重要实践前沿。

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