福州启动群租房专项整治行动：4月20日起全面排查整治

为切实保障群众居住安全，福州市住房保障和房产管理局将于4月20日至6月20日，在全市范围内开展为期两个月的群租房排查整治专项行动。此次行动聚焦住宅小区及商业自建房中违规分割、擅自改造用于集中出租的房屋，旨在摸清底数、消除隐患、强化监管。

本次整治工作延续2023年福州团租治理成果，针对近期部分区域群租现象“回潮”趋势，依托网格化管理机制，联合街道、镇村、物业服务企业及基层网格员力量，同步推进线索核查与现场整改。市民可随时通过12345便民服务平台、专线电话等渠道反映问题，助力福州住房租赁市场规范发展。

根据《关于继续开展集体租赁住房排查整顿专项工作的通知》（榕房〔2024〕X号），凡具备以下情形之一的，即被认定为群租房：原设计为起居功能的房间被物理隔断成多个独立小间对外出租；客厅、厨房、卫生间、阳台、地下室、储藏室等非居住空间被改作居住用途；加装水表、电表、卫生间等设施数量明显超出原始配置；或存在其他擅自改变房屋使用性质的行为。

值得注意的是，福州辖区内所有用于经营性出租的农村自建房，均纳入统一监管范畴，严格依照《住房和城乡建设部等15部门关于加强房屋建筑安全风险防范的通知》及《自建营利性房屋管理办法》（建村〔2023〕18号）执行认定与处置标准。

福州市住房保障和房产管理局强调，对查实的群租房坚持“查处—整改—闭环”原则，落实“三个一律”：人员一律清退、房屋一律封停、违规设施一律拆除。其中，属商品性质的自建出租房若不符合安全及租赁条件，须立即停止招租，并在30日内完成清空、查封及结构复原；逾期未整改或整改不力的，将依法从严处理，涉嫌犯罪的移送司法机关。（记者 赖志昌）

市民可通过12345便民服务平台等提供线索。

摘要：福州自4月20日起开展为期两个月的群租房专项整治，覆盖住宅小区与商业自建房，重点打击违规分割、擅自改用等行为。 SEO关键词：福州群租房整治,福州住房安全,福州自建房监管,福州12345举报,福州房产局整治 SEO描述：福州开展群租房专项整治行动，聚焦住房安全与自建房监管，市民可通过福州12345举报违规线索，由福州市房产局牵头落实闭环处置。