福州首次启动物业公共收益“点题整治”跨区域联合检查

人民网福州8月27日电（记者张子剑）聚焦群众反映强烈的物业服务领域突出问题，福州市房管局于8月15日至21日牵头组织全市首次“点题整治”交叉检查行动。本次行动紧扣福建省纪委监委连续三年部署的重点任务——整治物业公司侵占业主公共收益、收支不透明、分配不公开等行为，联动市发改委、公安局、市场监管局及各县（市）区力量，对福州全域13个县（市）区物业主管部门、15个街镇、2个社区及100个住宅小区开展全覆盖式实地核查。

检查组在五凤街道检查台账。人民网记者 张子剑摄

此次交叉检查由市专项整治工作领导小组成员单位与基层物业监管骨干共同组建4支专业队伍，每组3人，按片区包干负责25个小区。检查覆盖鼓楼、台江、仓山、晋安、闽侯、马尾、长乐等福州核心城区及近郊板块，重点评估“点题整治”宣传落地实效、业主知情权保障程度、部门协同机制运行情况，并现场调阅县（市）区、街道（乡镇）两级自查台账，随机访谈居民，核实公共收益公示真实性与完整性。

检查组检查保利颐景花园“点题整治”宣传海报张贴情况。人民网记者 张子剑摄

作为福建全省物业治理改革的前沿阵地，福州将此次交叉检查视为提升基层治理精细化水平的重要抓手。人民网记者随队走访五凤街道、保利颐景花园、保利颐海花园、福州保利天悦、天元美树馆等典型点位，实地查看宣传物料布设、业主意见征集及收益明细公开执行情况，凸显福州在规范物业收益管理方面的本地化实践路径。

检查组工作人员询问业主对小区公共收益的了解情况。人民网记者 张子剑摄

检查内容分层细化：在企业端，聚焦自查自纠落实、公共收益公示规范性及小区宣传覆盖率；在县级层面，重点核查四部门联合方案制定、物业企业台账建立及群众政策知晓率提升举措；在街镇层级，则评估属地宣传动员深度与检查工作闭环管理成效。

检查组工作人员检查天元美树馆小区公共收益公示情况。人民网记者 张子剑摄

数据显示，自今年6月起，该项整治已纳入福建省纪委监委年度“点题整治”清单。截至当前，福州市房管局统筹推动1945个物业小区完成自查，回收有效自查表1945份；受理相关信访投诉47件；抽查214个小区，发现并完成整改问题25项；累计归集住宅专项维修资金专户与业委会专户的公共收益达9627.17万元，惠及福州1398个小区、约126.3万户居民。