1月9日消息：监管对房地产融资协调机制下新政策，贷款可展期5年

1月9日，财联社记者彭科峰报道，财联社记者从多位全国性银行业务部门负责人处证实，本周监管部门针对房地产融资协调机制给出了最新的政策指导，其核心要点为，对于已进入融资协调机制“白名单”的项目，只要符合对应条件与标准，便能够在原贷款银行实施展期，受访银行人士讲，这实际上表明相关贷款能够展期5年 。

以往进入白名单的项目，是能够展期的，不过呢，依据流动资金贷款管理办法，原贷款的最长期限明确为5年，展期的话，仅仅只能是原贷款期限的一半，也就是最多两年半，一旦到期之后，就不可以再展期了。新政策相当于又进一步给予了一个缓冲，其覆盖面是不小的，这对于贷款占比较多的房地产客户而言，是比较具备利好性质的，而对于债券融资占比多的客户，其影响相对来说是有限的。一位受访人士如此表示 。

多位接受访问的银行人士表达了这样的意思，即这一调整和在此之前的一系列会议精神达成了呼应 。

去年12月10日，在北京举行了中央经济工作会议，会上对后来今年的房地产工作作出了明确部署，要求“着力稳定房地产市场” ，会议是在12月11日结束的 。

去年12月12日，金融监管总局党委举行会议，传达并领悟中央经济工作会议精神，依据全国金融系统工作会议部署要求。会议表明，如果要支持稳定房地产市场，那么就需要进一步施展城市房地产融资协调机制作用，以此来助力构建房地产发展新模式，。

去年12月22日，全国住房城乡建设工作会议于北京举行。去年12月23日，该会议进一步指出，要通过相关举措着力稳定房地产市场。此会议同时明确指出，需进一步发挥房地产项目“白名单”制度的作用，以此支持房地产企业合理的融资需求。

按照住房和城乡建设部去年十月份十一号所揭示的数据来说，城市房地产融资协调机制“白名单”项目的贷款审批金额已经超过了七万亿元，这对商品住房项目的建设交付起到了强有力的保障作用。