福州楼市动态：2024年2月全国70城房价数据出炉，闽都房价走势如何？

国家统计局于3月15日发布2024年2月全国70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。数据显示，当月各线城市新建商品住宅价格环比降幅普遍收窄，同比则延续下行趋势——这一趋势在福建核心城市福州亦有清晰体现。

作为福建省会、东南沿海重要中心城市，福州当月新建商品住宅销售价格环比下降0.7%，同比下降3.5%。相较而言，一线城市整体环比微降0.3%，其中上海为唯一上涨城市（+0.2%），北京、广州、深圳分别录得-0.1%、-0.8%、-0.5%；二线城市平均环比下降0.3%，较1月收窄0.1个百分点；三线城市环比下降0.4%，与前值持平。

值得关注的是，尽管福州2月房价仍处调整通道，但其环比跌幅已处于二线阵营偏高水平，反映出区域市场在政策持续托底与本地刚性及改善需求支撑下，正逐步积蓄企稳信号。

福州新建商品住宅销售价格环比下降0.7%

2月份，70个大中城市商品住宅销售价格运行呈现“环比收窄、同比承压”特征。从全国格局看，一线与三线城市价格变动相对平稳，而以福州为代表的二线城市，正成为当前市场修复的关键观察窗口之一。