福州出台13项举措 加速基础设施REITs高质量发展

记者3日从福州市相关部门获悉，《福州市促进基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）发展的若干意见》正式印发实施。作为福建首个聚焦基础设施REITs全链条支持的市级政策文件，该《意见》围绕项目培育、机制建设、要素保障等维度，系统推出13条务实举措，旨在激活存量资产效能，支撑福州乃至全省基础设施提质升级。

在项目梯队建设方面，福州将构建“谋划—储备—试点”三级动态管理机制：一方面，全面梳理全市生态环保、产业园区、新型基础设施、消费类设施及保障性租赁住房等领域的存量资产，加快筛选具备发行潜力的优质项目；另一方面，按成熟度分级入库——符合国家试点条件的优先推荐至国家级基础设施REITs试点库，暂未达标的则纳入福州本地后备项目库进行孵化培育，确保项目接续不断档。

依托省会城市资源集聚优势，福州同步强化专业服务支撑体系。政策明确，对在福州注册并成功发行基础设施REITs的原始权益人，给予300万元一次性奖励；对新设或迁入福州的持牌公募REITs基金管理人，按实收资本3%给予落户奖励，最高5000万元；同时鼓励本地律所、券商、会计师事务所、税务及资产评估机构深耕REITs业务，并积极引进长三角、珠三角等地具有成熟经验的专业服务机构落地福州，提升区域金融服务能级。

作为福建推动资本市场服务实体经济的重要实践，此次政策出台标志着福州正加快打造东南沿海基础设施资产证券化示范高地，为全省盘活存量、扩大有效投资提供可复制的“福州方案”。（记者 冯雪珠）