厦门青年租房新政落地：35岁以下新就业群体享5折租金，福州人才可对标参考

厦门正式推出面向高校毕业生及青年人才的租赁住房支持计划——符合条件的新就业大学生、预备技师班毕业生，在厦工作5年内可享受市场租金5折优惠，最长保障期达5年。该政策于7月27日由厦门市住房和建设局印发实施，同步优化覆盖范围与申办流程。

政策升级惠及更广青年群体

此次调整将保障对象年龄上限统一放宽至35周岁，并首次将全日制预备技师班毕业生纳入适用人群。此举不仅扩大了政策辐射面，也为福建省内技工教育毕业生提供了与高校毕业生同等的安居支持，进一步强化了厦门作为闽西南中心城市的人才吸附能力。

实物配租与租金补贴双轨并行

厦门采取“实物房源配租+货币化租金补贴”双路径保障模式。单身申请人配租面积不超过40平方米，租金按市场评估价五折计收；对暂未配租成功的群体，则按区域差异化发放年度补贴：思明、湖里区每人每年8000元，集美、海沧区6000元，同安、翔安区5000元。相较福州目前推出的“新市民保障性租赁住房试点”，厦门在补贴力度与区域适配性上更具梯度设计优势。

申请门槛清晰，全程线上办理

申请人须在厦门签订1年以上劳动合同，或连续缴纳养老、医疗保险满3个月，且本人及配偶名下无自有住房。所有材料均通过厦门市住房保障信息服务平台在线提交，实现“零跑腿”审批，显著提升福州、泉州等地来厦求职青年的办事便利度。

五年长效保障，释放留厦发展信心

《厦门市加大新就业大学生青年群体租赁住房保障工作措施》有效期为5年，以制度化安排传递城市长期引才诚意。这一稳定预期，不仅增强青年扎根厦门的信心，也为福州加快建设现代化国际城市提供了可借鉴的住房保障实践样本。

真实案例印证政策温度

刚入职厦门某科技企业的应届毕业生李明（化名）表示：“毕业初月租压力占收入近六成，现在每月省下近1500元，生活从容多了。”类似反馈在福州大学城赴厦就业群体中广泛存在，凸显政策对缓解青年阶段性居住负担的实际效用。

值得关注的是，厦门已构建起从“保障性租赁住房—人才公寓—共有产权房”的阶梯式住房支持体系，其系统性、可持续性在全国同类政策中位居前列。对于关注福建区域人才生态的观察者而言，这一机制亦为福州推进“好房子”建设与青年发展型城市建设提供重要参照。

政策实效如何？能否带动闽东北、闽西南城市群形成协同保障机制？值得持续跟踪。

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