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漳州锦绣一方邻里中心升级 解决一老一小难题

锦绣一方小区里面有一个停了很久的幼儿园, 在10月22日这一天, 突然开进来了一辆大型钢结构拖车。龙文区有两个邻里中心在进行冲刺式的建设推进工作, “一老一小”这样的民生账目, 漳州市这次打算在居民的家门口把事情彻底算清楚。

漳州锦绣一方邻里中心升级 解决一老一小难题(图1)

构件落下 锦绣一方踢到关键坎

在10月22日这一天, 一辆拖车拉着一堆大型的钢结构电梯井构件, 慢慢地开进了龙文区锦绣一方小区这个地方去。人民网记者苏海森在现场进行了记录工作。

他说, 这批构件已经被成功地吊装到了正确的位置上面去。在此之前的那些拆除工作还有加固工序, 都已经全部完成了。与此同时, 消防管线的铺设工作和室内墙体的砌筑工作也在同时进行着。

该项目原来是一个属于小区配套的那一种幼儿园, 如今它被改造成了邻里 centers , 这种中心里集合了城市餐厅、托育、健身、中医理疗、老年活动等功能。按照当前的施工进度来预计, 在十二月底的时候能够完成施工并投入使用。

2.1万人等到的不止一顿饭

锦绣一方这个地方的周边区域, 已经是发展了很长时间的成熟居住区了。那里的居民在很长一段时间里面, 想要获得公共服务, 就只能跑去很远的大老远地方去办事。这一次补齐的、符合标准的供给情况, 是直接就覆盖到了将近两万一千人的数量的。

七十四岁的杨月丽这个人, 她是站在那些围挡的外面的地方跟那个记者说的她所说的话的内容。她说的是: 其实她是一直都盼望着能够有一个既能让人进去吃饭又能让人进去下象棋的下棋的地方存在着的。而现在这个愿望现在是全部都实现了了的这样子一个状况的。

她把这句话讲出来, 并不代表她仅仅是从自己的角度在思考问题, 因为在这个片区里面居住的老年人们大部分都独自生活, 而同时工作的家庭所占的比例也是相当高的状态, 一旦这个社区食堂还有那个托儿机构能够正式建立并投入运营的话, 日常生活中那种需要照顾的负担就能够得到实实在在的一个分散处理的情况出现, 这就意味着大家不需要一定得跑去那些位于城市里面的地区去解决相关的问题了。

华昌上郡走的是另一条路

华昌上郡好客邻里中心, 它同样在龙文区, 它是依托新建小区建发·朗云配套用房建设的, 它的服务对象, 就是那些刚搬进来、什么家具设备都没有的新居民, 室内的室外配套面积约为9280平方米, 里面规划了口袋公园、共享菜园、儿童活动场地, 还有茶摊外摆。

在室内空间里, 我们把片仔癀生活馆给嵌了进去, 同时还有邻里剧场, 日间照料服务以及共享厨房这些项目也都配置上了。到现在为止的话, 全部的工程总量已经完成了百分之七十六了。

按照计划安排, 预计在十一月份的末尾就可以正式投入使用了。而这个项目能够覆盖到的范围包括了周边的七个居民小区, 大约涉及到了三万人。

漳州锦绣一方邻里中心升级 解决一老一小难题(图2)

为什么是龙文先动手

漳州方面正在着手推进, 旨在打造好的房子、好的服务以及好的小区的三年行动方案, 而龙文区在这一过程中进行了选取, 决定将那些已经被闲置掉的教育资源进行盘活操作, 把这作为第一批要落实的具体项目位置之一, 从整个省份的区域情况来看, 这一做法属于第一次出现, 具体的实施内容是通过利用那些已经停止办理办学业务的幼儿园所占用的土地面积, 把它们直接转变为能够为各个年龄段的人群提供相关服务的综合性设施场所, 这个过程当中不需要去额外寻找新的地块来使用。

漳州市顾好家好服务集团的相关负责人做出了解释, 他说这两个项目在进行了差异化设计之后, 是为了能够更加贴近居民的实际需要。有一位从事社区规划工作的好友跟我说过这番话, 这个情况本质上就是把原本需要从行政端撒胡椒面一样的补贴方式, 转变为由一个物理空间来进行一次性的解决。

11月底和12月底 两笔账

华昌上郡这个项目要到11月底才行, 锦绣一方这个项目则是要到12月底才结束, 这两个项目之间的间隔时间仅仅是短短的一个月。漳州住建局在此之前已经公示过了年度民生项目的清单, 这份清单上面显示, 全市范围内像是这样的改造点位, 还有14个是排在后面的。

对于那些持有社区商业物业的投资人来说, 其背后的逻辑正在发生改变。这种改变体现在从过去的“销售完毕后就离开”模式, 转变为当下的“以实际运营水平来确定资产估值”的模式。

值得人们深入思考的是, 在相关的设计文件里专门记录了片仔癀生活馆的存在。这一现象表明, 本地的龙头企业制药公司现在开始把社区这一销售渠道视为新的增长市场来抓。

幼儿园空了三年 这回真没白等

锦绣一方那边的那一所幼儿园在停止办学之后, 被围挡围起来了时间长达整整的三年岁月, 那些路过的居民们经过的时候就会骂上一句这是浪费, 如今这些围挡已经被拆除掉了, 接着又传来了吊机工作的响声, 此时评论区里大家言论的风向立马就发生了改变。

我在老小区里面住了十多年的时间, 心里面有一个特别深的感受, 那就是社区里面缺少的肯定不是面积大小的问题。社区里面缺少的是一个让居民觉得"非去不可"这样一个理由。如果邻里中心能够真正把棋牌室、托班还有食堂这些东西全都塞进同一栋楼里面的话。那么这个让人必须要去的理由就真的可以被建立起来的了。

你家楼下目前最缺失的那一个房间, 假使要求你投入资金来实施装修操作, 那么你将第一时间放入何种物品或布局作为填充内容?

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