福州引领福建城市更新提速：2030年建成具有闽都特色可持续更新模式

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城市更新步入高质量发展新阶段

福建省人民政府办公厅近日正式印发《福建省城市更新工作实施意见》（以下简称《实施意见》），系统部署重点任务、实施路径、支撑保障与组织落实四大维度，标志着福建城市更新从试点探索迈向全域协同、系统推进的新周期。作为省会城市，福州在老旧小区改造、福道建设、完整社区营造等方面持续走前列，为全省提供可复制的“福州样本”。

记者获悉，2025年福建聚焦地下管网与综合管廊、片区功能提升等关键领域，累计争取中央资金约109亿元，落地城市更新项目超1500个；省级财政同步下达专项资金约9亿元，重点支持福州、厦门、泉州等设区市及平潭综合实验区的城市更新项目建设。

据福建省住建厅相关负责人介绍：“2025年，全省以片区更新、完整社区建设、福道体系拓展和无障碍设施补短板为重点方向，打造了一批省级示范性城市更新项目。同步完善基础设施功能，全年新建及改造城市道路559公里、福道822公里、供排水管网2340公里、老旧燃气管道374公里——其中福州段占比超三成，凸显省会城市的引领带动作用。”

《实施意见》锚定2030年阶段性目标：城市人居环境品质、公共服务能级、社区治理效能持续跃升；老城区焕发新生动能；生态系统修复取得实效；房屋安全性能与基础设施智慧化水平显著增强；城市韧性与安全性全面提升；民生福祉切实增进，最终形成契合福建实际、彰显闽都文化、具备推广价值的可持续城市更新路径。

文件明确九项核心任务：既有建筑活化利用、城镇老旧小区改造、完整社区高标准建设、老旧街区与城中村整治提升、都市产业空间提质增容、城市功能结构优化、基础设施补短强基、城市生态空间修复、历史文化遗产保护传承。福州三坊七巷、烟台山、上下杭等历史片区的更新实践，已被列为全省历史文化保护类更新典型范例。

福建省城乡规划设计研究院副院长黄盛尚指出：“《实施意见》构建了‘目标—任务—路径—保障—评估’闭环管理体系，逻辑严密、操作性强，是指导未来五年福建全域特别是福州都市圈城市更新工作的纲领性文件。”

坚持“无体检、不更新”，已成为福建城市更新的基本共识。全省已实现设区市城市体检全覆盖，并依据体检结果精准识别短板：如福州鼓楼、台江部分老旧小区存在居住品质不高、设施老化、管理缺位等问题；仓山、晋安部分城中村及工业遗存地块存在空间低效、活力不足、文保利用不充分等现象。《实施意见》据此提出量化指标与分类指引，覆盖既有建筑、老旧小区、完整社区、老旧街区、都市产业空间等全场景更新单元。

在实施路径上，《实施意见》确立“开展城市体检评估—健全更新专项规划与实施计划体系—编制片区城市设计方案—打造省级示范项目—探索可持续更新模式”五步法。同步强化政策集成，在投融资机制、土地复合利用、审批制度改革等方面给予制度性支持，并建立省级统筹协调机制，压实市、县两级主体责任，推动公众参与和长效推广。

尤为值得关注的是，《实施意见》强调政府引导、市场运作、社会协同多元共治，鼓励采用EOD、TOD等模式整合资源；系统集成规划、用地、财税、金融等工具包，着力破解资金、土地、审批等共性堵点。“这份文件直击群众‘急难愁盼’，将城市更新与扩大内需、拉动投资、培育新质生产力深度融合，旨在全面提升福州及福建全域的城市能级与生活品质。”黄盛尚表示。

文章来源:https://www.cnr.cn/fj/yw/20260208/t20260208_527519997.shtml

摘要：福建出台城市更新实施意见，明确2030年发展目标，福州作为省会发挥示范作用，2025年获中央资金109亿元，实施更新项目超1500个。 SEO关键词：福建城市更新,福州城市更新,福建省住建厅,城市体检,完整社区 SEO描述：福建城市更新实施意见正式发布，聚焦福州等重点城市，强化城市体检与完整社区建设，推动福建城市更新高质量发展。