福州福兴经济开发区：打造“吃住行游娱购医学养”全要素产城融合省级样板

2023-10-22 08:10:57来源：福州日报作者：朱榕 陈暖

作为福州市五大省级城市品质提升样板工程之一，福兴经济开发区及周边片区城市综合开发项目正以“产城人”深度融合为路径，在福州东部新城核心区加速构建功能完备、服务集成的现代化产业社区。一条贯穿南北的宜居宜业示范带初具雏形，成为福建产城协同发展的生动实践。

宏捷长租公寓。记者 陈暖 摄

聚焦完整社区建设

夯实福州东部生活服务基底

该示范带北起红光路鼓山派出所，南至福马路，西抵梅园公社，东达福兴大道管委会，总面积约53.6公顷，已初步形成集商业、医疗、教育、托幼、养老助餐等于一体的15分钟生活圈。依托鼓山镇旧改纵深推进与晋安湖片区持续更新，区域公共服务能级显著跃升，为福州构建“职住平衡、功能复合”的新型产业园区提供可复制样本。

针对前期调研中企业集中反映的租赁住房紧缺、停车难、慢行系统不连贯等问题，福兴经济开发区对标省级样板“活力宜居、低碳韧性、高效智能、特色魅力”四大标准，统筹推进11项提质工程，系统整合空间资源与服务供给，推动“吃住行游娱购医学养”七大功能有机嵌入，辐射带动福州东部整体城市品质提升。

千套人才公寓加速落地

福州“引才留才”硬件支撑再升级

在福兴经济开发区南部，低效工业厂房正蝶变为高品质居住空间。由企业自主投资建设的宏捷长租公寓进入外立面及内部装修阶段，建成后将提供584套酒店式公寓，定向服务园区白领、技术骨干与管理人才。与此同时，梅园公社、和鸣公馆、保利人才公寓等4个配套住房项目同步建设，预计新增租赁房源1553套，有效缓解当前仅靠外口公寓（401套）难以满足的公共租赁需求——这一短板，曾是制约福州本地企业人才集聚的关键瓶颈。

在“共享区”前横、大景城片区，基础设施补短提速：九年一贯制晋安湖学校加快建设；晋安中医院二期工程有序推进；樟林路西段贯通改造启动实施；顺大社会停车场、小型商业体及多个口袋公园同步规划落地，全面强化福州主城区东北部民生服务承载力。

科创载体集群成势

福州产城融合新引擎强劲发力

晋安三创中心已通过竣工验收，湖塘科创园计划于2023年底前建成投用。这座总建筑面积18.8万平方米、含7栋研发办公楼与1栋配套酒店的综合性科创园区，由政府与国企联合开发，正吸引多家央企、省属国企及行业龙头表达入驻意向，致力于打造立足福州、辐射东南的创新产业生态圈与新一代产业综合体。

永正检测总部大楼、天盟数码大厦等专业载体建设稳步推进；开发区首个“工业上楼”试点地块已完成土地出让，正加快向高附加值、轻污染、低能耗的科创型产业转型，持续深耕福州工业空间提质增效的“高产田”。

软硬环境双轮驱动，服务效能持续跃升。2022年，晋安区人才综合服务港正式入驻共享区，集成政策咨询、政务代办、项目对接、创业孵化等全周期服务；区级行政服务中心职能下沉，组建专业化代办团队，覆盖47项高频事项，切实将福州“放管服”改革红利转化为园区发展动能。（记者 朱榕）

【责任编辑：李琳珊】

相关新闻

福州新闻网版权与免责声明：

①凡本网注明“来源：福州新闻网”的所有文字、图片和视频，版权均属福州新闻网所有，任何媒体、网站或个人未经本网协议授权不得转载、链接、转贴或以其他方式复制发表。已经被本网协议授权的媒体、网站，在下载使用时必须注明“来源：福州新闻网”，违者本网将依法追究责任。

②本网未注明“来源：福州新闻网”的文/图等稿件均为转载稿，本网转载出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。如其他媒体、网站或个人从本网下载使用，必须保留本网注明的“来源”，并自负版权等法律责任。如擅自篡改为“来源：福州新闻网”，本网将依法追究责任。如对文章内容有疑议，请及时与我们联系。

③ 如本网转载涉及版权等问题，请作者在两周内速来电或来函与福州新闻网联系。