福州房企动态｜万科两期中期票据展期进展公布，福建投资者关注兑付安排

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2026年1月7日，中国银行间市场交易商协会官网集中披露两项重要公告：由上海浦东发展银行担任召集人的“22万科”第四期中期票据（发行规模20亿元），以及由交通银行牵头的第五期中期票据（发行规模37亿元），均将于2026年1月21日召开首次持有人会议。两期合计57亿元债券的展期方案，正进入关键审议阶段——这一进展也牵动着包括福州在内的华东地区众多机构与个人投资者的关注。

其中，“22万科”第四期中票票面利率为3.00%，原定兑付日为2025年12月15日。此前，该债券已在2025年末连续召开两次持有人会议，将本息兑付宽限期由5个工作日延至30个交易日，即截止日调整为2026年1月28日；但涉及本金及利息整体展期12个月的核心议案未获通过。为稳妥推进后续偿付节奏，本次会议定于2026年1月21日上午10:00举行。

另一笔“22万科”第五期中票规模达37亿元，票面利率同为3.00%，原到期日为2025年12月28日。据其2025年12月26日发布的首次持有人会议决议显示，五项展期相关议案中，仅“延长宽限期”一项以92.11%表决权比例获得通过；其余议案未达90%门槛。该期会议则安排在2026年1月21日下午15:00，采取非现场方式召开，福建本地多家城投类金融机构及信托产品管理人已确认参与表决。

摘要：2026年1月7日，万科两期共57亿元中期票据展期事项更新，持有人会议定于1月21日召开，涉及福州及华东区域投资者关切。

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SEO描述：万科2022年度第四期、第五期中期票据展期进展公布，合计57亿元，福州及福建投资者高度关注兑付安排与持有人会议结果。