福州推介2026年优质片区，含六大重点片区及多宗地块
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配套成熟 产城融合
福州集中推介2026年优质片区
27日，记者从市自然资源和规划局那里得到消息，围绕城市品质提升这个方面，产业空间谋划这个方面，产城融合发展这个方面，福州进行了系统谋划，并且在市房地产产业高质量发展座谈会上面，对2026年优质片区以及重点招商地块做了推介，这里面涵盖六大重点片区，六宗重点招商地块，及三宗带楼出让的特色商服用地，覆盖范围涉及鼓楼区，台江区，仓山区，晋安区这四城区，既展现出了均衡发展，又凸显出了重点区域。这些片区，区位极其优越，地块配套相当成熟，极具潜力，其开发，能盘活城区存量土地资源，其建设，更会促进福州房地产市场平稳健康高质量发展。
仓山奥体片区。记者 包华 摄
六大片区 地铁覆盖
按照“东进南下、沿江向海”这样的城市发展方向紧密扣合，福州此次所推出的六大重点片区，全都达成了地铁线路的覆盖，并且对生态环境、产业发展以及居住品质予以兼顾。
在六大片区里头，仓山占到了半数。当中呢，奥体片区总占地面积超过1000亩，它紧挨着海峡奥体中心，设有地铁5号线东岭站，其周边还有像飞凤山奥体公园这类的生态配套设施呢。
位于仓山区三江口核心位置的南湖片区，有着达1600亩的可开发面积。它作为火车南站综合交通枢纽东侧的核心片区，既要打造集产业集群、品质住宅、生态公园于一体的产城融合样板，又是福州城市发展的重要门户。
福州在进行盘活城市核心区存量土地，以此增加高品质住宅供给的同时，还在谋划产业空间。仓山区位于南台大道西侧的义序产业园片区，是其中代表。该片区一期面积约300亩，拥有滨海快线交通资源，打算建设标准厂房来推动土地集约利用，进而打造市级产业示范区。
地处西二环板块的鼓楼怡山片区，总面积差不多近100亩，它东边连接着西禅寺以及华润万象城，人文底蕴跟商业活力相互交融，片区里面有地铁4号线的站点，教育等方面的配套十分完备。
台江区螯峰东片区位于金融街板块的核心位置，其面积超过了150亩，与光明港公园相邻，生态景观有着独特的优势，这里汇聚了万达广场、鳌峰广场等诸多商圈，而且还有地铁4号线的站点。
位于福新中路北侧之地，处于晋安河东岸之处，有这么一片区域，那便是晋安区新华文化城片区，其面积大约为 100 的亩数，这里头坐拥着双地铁的资源，在该片区之内，滨水资源具备着优越的特质，并且生活配套呈现出齐全的态势。
金融街将完成拼图
福州除了推出六大片区之外，还推出了六宗重点招商地块，其中最具代表性的地块是台江区海峡金融商务区的M地块。
历经十余年建设以及发展的海峡金融商务区，已然构建起以银行、保险、证券作为主导的现代服务业集群。此时推出的M地块，能够补足金融街配套方面的短板，进而完成发展拼图。这个地块处于金融商务区二期，位于鳌峰路北侧，同时在东滨路西侧，其面积为17亩。
一片地块，它在南边临近闽江，在东侧紧挨着二环快速路，在西侧有规划中的地铁站，具备生态与交通方面的优势。市自然资源和规划局的相关工作人员讲，这个地块是商务会议、酒店项目的优选之地，落地以后会完善海峡金融商务区的配套，提升海峡金融商务区的区域影响力。
此次推出的，还有另外五宗重点招商地块，这些地块亮点皆是各不相同的。其中，三江口片区有福乐C-03-A地块，其面积大约是11.5亩，它坐拥着闽江一线江景以及生态公园资源，商业商务投资价值是非常明显的。南台大道西侧存在东升新苑体育用地，该地块面积约25亩，它紧挨着中骏世界城，能够很好地满足市民健身方面的需求。晋安区康山庙北侧有两宗地块，这两宗地块合计面积为52亩，距离地铁4号线三角池站不到500米，它们分别被规划用来建设商品房和安置房。项目为新店东片区改造项目I - 3 - 1地块占地26.6亩，此地块紧邻罗汉山 与地铁1号线罗汉山站处 ，周边配套成熟 ，具备打造特色住宅项目的条件。
稀缺资源 带楼出让
在此次集中推介期间，福州依照市场对于核心地段优质商服项目那种急切紧迫的需求，进行了梳理，得出了三个项目，这三个项目是带建筑物出让的，并且它们全都处于鼓楼区。
第一是通湖路一百八十号地块，此地紧挨着地铁四号西门站，西侧存有白马河公园、西湖公园，人文底蕴跟生态景观相互映衬，该地块属于商业包含酒店商务用地，建筑面积大概一点三七万平方米。
勺园里区域内的4号地方，处于勺园里文化创意园区北侧位置，距离地铁4号线的西门站点，大概有300米远，出行十分方便，在热闹 midst 里取得宁静之域，建筑的面积大约是650平方米。
地块处于五一北路挨着得贵路交叉口东南边，位置是五一北路19号，它距离地铁4号线省立医院站，大概有500米远。这个地块的建筑面积，大约是2500平方米。
市自然资源和规划局的相关负责人宣称，福州会持续优化土地的供应结构，精确对接城市的发展以及民生需求，经由优质片区与地块的推出，吸引优质资源落地，促使产城深度融合，持续提升城市的功能品质，让有福之州在温度上更有体现、在活力上更具展现。（记者 石磊磊 见习记者 李琪）
