福州人才限价房最新清单出炉：1383套优质房源面向四类人才定向供应

福州市住房保障和房产管理局于17日正式公布《福州市人才限价房房源情况》，本轮共推出9个位于福州主城区及重点发展板块的项目，总计1383套限价房源，全部纳入“好年华 聚福州”人才住房保障体系，面向符合条件的在榕就业创业人才家庭定向配售。

本次公布的房源覆盖鼓楼、台江、晋安、仓山等多个核心区域，凸显福州加快构建多层次人才安居支撑体系的决心。其中，凯佳·江南里（预售许可时间：2022年3月）提供268套，主力户型为46.7㎡至67.6㎡；保利云公馆（即保利云光公馆，2022年10月获预售许可）配建307套，面积段集中在50–70㎡；国脉时代广场与象峰新苑人才限价房合计22套，含75㎡、120㎡、135㎡三类改善型户型；璟云公馆为全装修交付，共211套，以60㎡与70㎡为主；中海万锦花园项目供应281套，主打90㎡刚需改善户型；建发领峰花园与金辉珑岳花园联合提供41套；福晟钱隆府则有253套，其中60㎡小户型占比超96%。

所有房源均由福州市土地发展中心或市国有房产中心统一管理，并严格依据《“好年华 聚福州”人才住房保障办法》开展价格评估与销售工作。目前，凯佳·江南里与保利云公馆已明确销售均价，分别为19250元/㎡与22736元/㎡；其余项目正同步推进市场价格评估程序，确保定价公开、公平、可追溯。

根据福州本地人才分类认定标准，本次保障对象分为四类：第一类为福建省高层次特级及A类人才；第二类涵盖B、C类省级高层次人才及福州市D类第一层次人才；第三类包括E类第二层次人才、全日制博士、副高级以上职称专技人员及高级技师；第四类为“双一流”高校全日制硕士研究生。四类人才家庭在榕购房可享差异化折扣——最高达市场评估价的6折，切实降低福州新市民、青年人才的安家成本。

（记者 江海）