福州首批575套人才限价房启动认购：最高享6折优惠，本地化安居政策加速落地

福州人才安居再添实招。据福州市住房保障和房产管理局最新消息，2024年首批“好年华 聚福州”人才限价房共计575套正式开放销售。即日起至30日，已取得该计划住房保障资格的1型至4型人才可赴各项目现场看房；认购登记时间为22日至30日，认筹及后续选房工作预计于5月底前完成。

本次供应房源覆盖福州主城区四大品质住宅项目：中海万锦花园（281套）、建发领峰花园（21套）、金辉珑岳花园（20套）及福晟钱隆府（253套）。户型结构兼顾多样化需求——从60平方米紧凑型到150平方米改善型均有配置，其中60–70平方米房源共255套，90平方米主力户型达303套，130平方米及以上改善型共7套，充分呼应福州青年人才与核心家庭的阶段性居住诉求。

价格执行严格分级折扣机制。依据《“好年华 聚福州”人才住房保障办法》，1型人才家庭可按市场评估价6折购置150平方米房源；2型为7折购120平方米；3型为8折购90平方米；4型则享9折购买70平方米及以下户型。各项目市场评估均价分别为：中海万锦花园25468元/㎡、建发领峰花园25507元/㎡、金辉珑岳花园19095元/㎡、福晟钱隆府25435元/㎡。以福晟钱隆府90平方米户型为例，4型人才实际购房单价约为22891元/㎡，较市场价节省超2500元/㎡。

值得关注的是，福州本地人才在享受政策红利的同时需履行相应义务：选择限价房即自动放弃购房补贴申领资格；若完成选房后主动弃购，两年内不得再次申报福州市人才住房保障；允许自愿“下靠户型”，仍按原人才层级对应折扣执行；超出保障面积标准的部分，则须按各项目当期市场评估价全额购买。

符合条件的人才家庭，可于20日至30日期间联系对应项目开发单位预约实地看房，并携带《“好年华 聚福州”人才住房保障资格证》前往福州市国有房产中心办理认筹手续，同步签署诚信承诺书。此举标志着福州以“真金白银+精准供给”持续强化省会城市人才吸附力，助力更多青年扎根有福之州、筑梦东南沿海。

摘要：福州2024年首批575套人才限价房启动认购，覆盖四大项目，1—4型人才可享6—9折购房优惠，政策细则明确准入、选房及退出机制。

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