福州房贷政策再优化：首套房首付比例下调至25%，五城区率先执行

2023-09-25 21:32:10来源：福州新闻网作者：江海

福州新闻网9月25日讯（福州晚报记者 江海）为切实支持刚性和改善性住房需求，助力福建房地产市场实现平稳过渡与良性循环，福建省市场利率定价自律机制依据中国人民银行、国家金融监管总局最新调控导向，并结合全省特别是福州楼市实际运行情况，正式发布差别化信贷调整方案。

自9月26日起，福州市鼓楼、晋安、台江、仓山、马尾等五城区范围内，符合条件的居民家庭申请商业性个人住房贷款购买新建商品住宅时，首套住房最低首付比例统一调整为25%；二套房首付门槛则维持在35%。同时，福州五城区二套房贷利率下限同步更新为“LPR+30个基点”，而福州市辖内其余县（市、区）二套房贷利率下限则设定为“LPR+20个基点”。

值得注意的是，本次政策赋予各地市及平潭综合实验区更大自主权——各地区市场利率定价自律机制可在地方政府调控框架内，动态优化二套房贷利率下限，进一步提升政策适配性与区域精准度。作为省会城市，福州此次调整既响应全国统一部署，也凸显其在福建住房金融改革中的示范作用。

【责任编辑：陈然】

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