福州晋安旧改再提速：新华文化城17天签约率99%，危房蝶变文创地标

2026年3月26日，福州晋安区岳峰镇新华文化城地块启动房屋征收工作；至4月12日，仅用17天，签约率达99%——这是福州市本年度首个完成高比例签约的旧改项目，亦刷新了晋安区城市更新速度纪录。福州新闻网记者冯雪珠采写，陈暖摄影记录。

该地块位于晋安河与化工河交汇处，前身为福建新华印刷厂厂区及配套宿舍，总建筑面积约4.1万平方米，涉及442户居民。因多栋建筑被鉴定为D级危房，且属历史涝点，每逢台风季常需紧急转移群众，安全风险长期存在。

如今步入现场，原有居民楼已基本腾空，征收办公室内秩序井然。在紧邻的便民服务点，水电燃气结算、过渡房匹配、公证咨询等“一站式”服务全天候运行——双休日与节假日不打烊，真正实现“不出小区办成事”，彰显福州基层治理的温度与精度。

针对高龄老人与困难家庭，工作组主动靠前服务：80多岁的高依姆因行动不便难觅合适过渡住所，工作人员亲自驾车带她实地看房，最终落实满意房源；对理解政策有困难的长者，工作人员用福州话逐条解读征迁条款；对年轻住户，则聚焦改造后出行、就学、购物等生活便利性展开说明；对经营性租户，更协同职能部门梳理安置路径。

这不仅是速度的突破，更是福州城市更新理念的落地实践。未来，新华文化城将依托保留的老厂房空间，打造福州首个融合工业遗产保护与文化创意产业发展的示范园区，成为晋安乃至福州中心城区的文化新地标。

早在2025年10月，金鸡山脚下的琯尾—康山地块便以19天超99%签约率创下“晋安速度”；此次新华文化城再提速至17天，印证了晋安区在落实福州市委市政府关于城市品质提升部署中的执行力与创新力。“挂图作战+每日标兵+流动红旗”机制常态化运行，干部放弃休假、驻点攻坚，把“征迁先征心”贯穿始终。

居民普遍选择原拆原迁——既因对故土的情感牵绊，更因更新后居住安全更有保障、公共配套更为完善、生活品质显著提升。民心所向，方有如此高效响应。

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