福州旧改神速！17天签约率99% 危房变文创园

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4月12日，福州新闻网报道，记者名叫冯雪珠，负责文字工作，陈暖负责摄影工作。2026年，福州市首个旧改项目有了新进展，其签约率达到了99%！就在当天，晋安区岳峰镇的新华文化城地块传来喜讯，自3月26日开始启动签约，仅仅17天的时间，签约率就达到了99%，晋安旧改再次创造了新的纪录。

记者步入新华文化城地块，居民楼呈现无人居住的状态，征收办公室内，职工们在按部就班地开展工作，于便民服务点那儿，能见到各种各样的便民办事流程，从中依旧能够体会到这一“晋安速度”背后所蕴含的温度以及火热氛围。

涉迁居民正在办理水电燃气结算等业务。

这是民心所向

晋安河跟化工河交汇之处，有着新华文化城地块，这里涉及福建新华印刷厂建筑厂房以及宿舍等情况，涉迁的户数是442户，总的建筑面积大概是4.1万平方米。

在征收办公室里，岳峰镇相关负责人回忆起当时情景，沿着化工河的那个小区，有好几栋属于危房，并且还是个涝点，之前每次台风过来的时候，我们都要到这边转移群众，还记得有一回水都淹到我腰的位置了，那情景依旧历历在目！

日后这般的时光定会沦为过往当中的历史。上述提及的负责人讲道，新华文化城那块区域历经更新之后，民众所居住的房屋在安全程度上不但会更有保障，并且在敞亮舒适这方面也会更胜一筹，与之配套的道路经过拓宽改造以后，民众平日里外出通行也会更加便利。

不止这样，新华文化城地块会借助原有的老厂房，配套建设文旅类的文化创意产业园，去打造福州首个工业遗产旅游跟文化创意产业相融合的基地。

生活的环境变得愈发优质起来了，文化的一种氛围逐渐浓厚起来了，当想到如此这般美好的生活的前景的时候，居民们行动的速度也变得更加快速起来了，只是在短短17天的时间里签约率达到了99%。

对此次更新究竟有没有信心，这得看居民自身的选择。新华文化城地块有不少是老居民，他们在此生活了大半辈子，并且更新之后居住条件会大幅提升，所以大部分都愿意原拆原迁，进而选择就地安置。

这有贴心服务

步入征收办公室对面的便民服务点位，仿若踏入了一个尺寸不大的市民服务核心之处，此地在双休日以及法定节假日的时候，皆是正常开展工作之中，供应封房、找房、搬家这般的“一站式”服务项目，提供此类服务。

注销水电煤气账户能在此处进行，咨询找过渡房可来这儿，解决房子公证问题这儿也行……工作组考虑到了这些征迁户所需的服务，将其一项项、一桩桩梳理明晰，还协调各单位集中办公，让居民不出小区就能办完事情。

新华文化城地块那儿居住着不少老人，在征收这个过程当中，老人们最为挂念操心的便是后续的住房方面的问题，所以呢， 针对老人以及困难群众，征收工作组那是格外的用心留意。

一但老人们打问房源信息，工作人员就会将所掌握的情形详详细细、周周全全地解说清楚；倘若老人当下并无合乎心意的挑选，他们同样会先轻轻地予以抚慰，记录下需求，一旦有符合要求的房源便第一时间通告。

居民心里对征收工作有了数，征收工作组干部说，如此这般自然也定心，而这正是所谓的“征迁先征心”！

今年八十多岁的高依姆，始终寻觅不到恰当的过渡房，工作人员驾驶着自己的车辆带着她四处去看房，最终为她寻得满意的居住之处，“我年迈了，起初还担忧租不到房屋，真的是全仰仗他们了！”。

据悉，自征收工作启动之后，工作组踊跃地与国有企业、房屋中介机构进行协调，去处理过渡期内高龄老人以及困难群众的租房问题，以保证达成“一个都不遗漏”的结果。

这是“晋安模式”

往岁10月，于福州金鸡山山脚下之地，琯尾以及康山地块的征收项目，凭借仅仅19日的时间，达成签约率超过99%的成果，缔造出令人刮目相看的“晋安速度”。

年初始，不久后，此纪录又被刷新，在新华文化城地块，仅用十七天，签约率便达百分之九十九 ，这充分展现出晋安区在践行人民城市理念方面，对市委市政府关于城市更新以及品质提升工作部署的坚决落实行动。

在这一速度的背后，存在着干部们那种敢为人先的冲劲。挂图作战属于“常规战略”，设立“每日标兵”以及“流动红旗”激励机制属于“核心战术”，干部们舍弃假期、保障进度，奋战在一线是关键保障。

这一速度的背后，存在着干部们为民众着想的巧妙思虑。老年居民没办法看懂征迁告知文件，于是采用通俗语言逐条进行拆解说明。面对那些刚刚办妥新房、对于搬迁怀有抵触情绪的年轻住户，就把改造之后实实在在的好处讲清楚，往后出门购物、孩子上学难道不是会更加便利？碰到因寻觅不到新经营场地而情绪激动的培训班租户，就先站在对方的角度梳理难处……

顺应民心所向，展现高效成果，城市更新进程里的“晋安模式”，带有十足冲劲，蕴含巧妙构思，更不乏温情暖意，如此这般，才能够持续不断地跑出那令人瞩目的“加速度”。

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