福州群租房整治提速：杨桥新苑已整改，江厦小区限期15日清退

福州新闻网5月10日讯（记者组/文 南街街道、金山街道供图）针对此前福州新闻网《e问到底》栏目曝光的“一套房改出6室6卫”群租乱象，福州市房管局联合属地街道迅速响应。目前，鼓楼区杨桥新苑已完成现场整治；仓山区江厦小区则进入限期整改阶段，要求房东15日内完成复原。

作为福建省会城市，福州近年来持续强化住房租赁市场监管。此次整治行动聚焦群众反映强烈的违规分割、私装水电、非居改住等突出问题，凸显福州在提升居住安全与社区治理效能上的务实举措。

杨桥新苑：厨房变卧室、厕所被拆分？已全面复原

据鼓楼区房管局通报，4月30日，该局联合南街街道、杨桥河南社区及顺欣物业组成工作组，对杨桥新苑涉事房屋开展现场核查。经查，该套住宅存在将厨房、餐厅、客厅堆放杂物并对外出租，原两处卫生间被违规隔断为四间，并加装电子计量设备等行为。

当日即完成整改：拆除厨房门框及餐厅隔墙；关停并移除全部私自加装的电表计数器；封堵两处违规增设的马桶排水口，恢复原始卫生间布局；同时向房屋管理人明确告知——严禁将非居住功能空间用于出租居住。

为巩固整治成效，南街街道将于5月1日至15日，在杨桥新苑启动群租房安全隐患“回头看”专项行动。行动将联合派出所开展全覆盖复查，并把此类整治纳入日常网格化管理，推动福州住房租赁市场规范发展常态化、制度化。

江厦小区：3居室变6间？限期整改+租户有序撤离

在仓山区江厦小区，记者此前发现一套三居室被擅自分割为六个独立小间，每间均配备独立电表与卫生间，涉嫌严重违反《福州市房屋使用安全管理条例》。金山街道于4月30日依法送达《责令整改通知书》，明确要求15日内完成整改。

截至发稿前，3户租客已陆续搬离；二房东经街道工作人员多次沟通劝导后，态度由抵触转为配合。若逾期未整改，街道将提请区房管局协同供水、供电部门依法采取限制措施。目前，仓山区房管局正按程序推进后续监管工作。

摘要：福州对杨桥新苑、江厦小区群租房问题开展专项整治，前者已现场复原，后者限15日内整改完毕，体现福州住房监管常态化趋势。

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