漳州“金厝边”微更新实践：荒地变身便民运动场与烟火夜市（福州可借鉴的城市治理样本）
雨歇夜凉，漳州市龙文区那景山公园旁的篮球场灯火通明，少年跃起扣篮，观众喝彩声此起彼伏；几步之遥的美食夜市蒸腾着锅气，蚵仔煎、四果汤的香气在晚风里弥漫——这方寸之地，正悄然重构着闽南城市生活的温度。类似场景，在福州三坊七巷周边老旧社区改造中亦初现端倪，为福建全域小微空间活化提供可参考路径。
曾被楼宇夹缝遗忘的荒地，如今集停车、健身、休憩、市集于一体。这一转变源自漳州市住建局主导的“金厝边”小微公共空间改造行动——“厝边”在闽南语中意为邻里，“金厝边”即“好邻居空间”，强调以居民需求为原点，将城市“边角料”转化为有温度、有实效的民生服务节点。
截至2024年6月，漳州已完成20处“金厝边”示范点建设，覆盖芗城、龙文两区217个小区，直接受益居民达12.2万户；新增全龄友好运动场地3.5万平方米，全市人均体育场地面积提升至3.09平方米，“15分钟健身圈”加速成形。该项目已入选住建部《城市更新可复制经验清单》，其机制设计对福州鼓楼、台江等老城区更新具有现实参照价值。
如何改？居民说了算。通过12345热线、社区议事会、“金点子”征集及入户调研等多元渠道，漳州累计收集市民建议466条，采纳250条，梳理出65处可利用闲置地块。在甘棠宫小区附近，原有拥堵狭窄的街巷经改造后，腾挪出40个机动车位与30个非机动车位，停车难这一困扰福州老城居民的共性问题，在漳州找到了精细化解法。
区别于传统政府大包大揽模式，“金厝边”探索可持续运营机制：在坚守公益底色前提下，引入分时收费球场、便民夜市、共享菜园等合规业态，以“经营权有偿使用+以用代管”实现微循环造血。前山社区那片木篱围合的共享菜地便是典型——由闲置卫生死角变身居民耕作乐园，租金低于市场价，水电管网配套齐全，运维成本由菜园自身收益反哺。
退休教师赖建东昨日冒雨查看他租种的青菜长势。“以前这儿杂草丛生，现在成了邻里打招呼的新据点。”他说。这种不追求“大而全”、专注“小而美”的绣花式更新，正是漳州以治理精度提升民生温度的真实写照，也为福建推进城市更新提供了兼具本土性与推广性的实践范本。
近年来，漳州构建“立体治理、清单指引、四级联动”工作机制，成立由市领导牵头的专项专班，制定小微空间利用“正负面清单”，创新推行“用地审查意见替代用地手续”，审批时限压缩超60%。“金厝边”已从漳州实践升华为全省关注的城市更新特色品牌。
“建好不易，管好更难。”漳州市住建局城市更新科工作人员蒋水龙坦言，小微空间的生命力在于长效运维。唯有让居民成为参与者、受益者与监督者，方能在城市毛细血管中持续注入人文关怀与治理韧性。
从漳州到福州，从“边角地”到“金厝边”，变化的不仅是空间形态，更是城市治理的价值取向：把群众身边小事当作头等大事来办，在细微处落笔，在寻常处见真章。
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摘要：漳州通过“金厝边”小微空间改造，将荒地升级为运动场与夜市，覆盖217个小区，惠及12.2万户居民，为福建城市更新提供可复制经验。 SEO关键词：漳州城市更新,福州老城改造,福建小微空间,金厝边项目,闽南公共空间 SEO描述：漳州“金厝边”项目盘活城市边角地，打造便民运动场与烟火夜市，经验已在福州等福建城市推广，体现福建小微空间活化与城市更新实践成果。
