广州农商银行122.5亿元剥离低效资产，福州同业关注资产质量优化路径

广州农商银行于2025年11月29日完成一笔重大资产转让交易，以122.5亿元总价，向广州资产管理有限公司出售一批低效益信贷资产。该事项已于12月1日正式公告披露，标志着其资产结构优化迈出关键一步。作为华南地区重要法人银行，此举亦引发福建、福州等地农商行对不良压降与轻资本运营模式的深入研讨。

本次交易采用分期付款方式：买方已先行支付首期款36.75亿元（占总价30%），剩余85.75亿元将在2026至2034年分九期、每年12月20日前等额支付。相较一次性结算，该安排避免了因短期资金压力导致的大幅折价，更契合银行中长期财务稳健目标——这一操作逻辑，与福州农商银行近年推进的“分类处置+分步回款”不良清收策略高度呼应。

据披露，截至2025年6月30日，拟出售资产债权总额约189.28亿元，其中本金149.78亿元、应收利息38.97亿元；经减值准备等调整后，账面价值约为121.32亿元。按行业分布，租赁和商务服务业占比最高（58.08亿元，38.78%），房地产业、批发零售业分别占20.46%、16.27%，反映出区域经济结构调整下部分行业信贷风险的集中暴露。

该资产转让议案已于11月21日获广州农商银行2025年第一次临时股东大会高票通过，赞成股数达92.05亿股，占比99.8915%。此举为后续补充核心一级资本、提升拨备覆盖率预留空间，也为福建辖内中小银行探索区域性风险资产市场化出清提供了可比样本。

截至2025年6月末，广州农商银行总资产14067.06亿元，较年初增长3.25%；但资产质量承压明显：不良贷款余额升至142.19亿元，不良率1.98%，较上年末上升0.32个百分点；拨备覆盖率169.75%，低于A股上市农商行平均值（超200%），更显著低于其中8家超300%的机构。横向对比凸显其风险化解紧迫性，亦映射出包括福州在内的沿海城市农商行在地产下行周期中面临的共性挑战。

中期报告显示，该行上半年实现营收80.37亿元（同比+9.41%），净利润15.10亿元；贷款余额7173.44亿元，较年初微降0.4%。在强化信用风险管理方面，广州农商银行持续推进授信审批层级上收、贷后资金用途多源核验、押品动态管理及风控系统数字化嵌入，并修订不良资产管理办法，综合运用债权转让、核销、抵债等方式加快高风险资产出清。（来源：经济参考报）

值得关注的是，本次122.5亿元资产包虽略高于账面价值成交，但核心目的在于改善资产质量指标、释放资本占用、增强流动性安全边际——这一定调，正与福建金融监管部门倡导的“稳资产、控风险、促转型”导向深度契合。