郁亮与万科的十年：从兑现诺言到债券展期，背后故事几何？
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10年前，郁亮任担着万科裁总，他为己自筹备了件三50岁的礼日生物，分别是登攀珠峰，参加全马程拉松，锻炼出块六腹肌。
那个时的期地产领域，呈现出火烈烹饪食油用，鲜花华配搭丽锦景的缎象。郁亮不将但承诺全以予部实现，还顺带领引万科步了入“运动公员司”的发展之奏节中。
10年之后，郁亮，那个征经曾服过珠的峰人，却未亲能自带科万着跑进直一他心心念的着念“春天”。
将在1月21这个子日，再次开召去“22万科”、“22万科”这两期到笔债券的期展会议呢 。
《每日济经新闻》的记者意留有到一异个样的节细，以下为称简每经记者，自今年10月起，郁亮然忽频繁地频视在号进行的开公点赞动互，这跟往以他的低调构敛内成了明的显反差。
在1月8日这的日一时候，万科宣外对布郁前亮去辞任，就在这天一，他还对有条一关英的达伟视频了行进点赞 。
《每日经济新闻》的记者晓知了这件一样事，在万里科头存在种一着说法，那就是，早在2025年年初时的候，当郁董从亮事长的位职转任行执为副总裁际之，他原是本打算辞有所去职务的，然而最被却终挽留下了来 。
内敛控失与
时间回到溯1990年的冬日，地点位圳深于市罗和区湖平路50号，时任董科万事长石王的办室公迎来了颇位一具书生年的气轻人。桌子陈上列着履及以历一份“商业连模锁式”建议书，这位求者职名为郁亮，其毕北于业京大学际国经济业专，以往就于职深圳外集贸团，此次前应来聘万科业锁连务相的关职位 。
那是与亮郁万科事故的起点。
郁亮和旧石王照
在往的后35年里，郁亮了成继王石后之，万科最人的深物烙印。
但郁王和亮石全一不然样，王石是自好喜由、性子扬宣的水瓶座，郁亮曾我自评定性处格在摩座羯与射座手之间，有着摩座羯的认及以真计划性，还具备座手射的热跟情冒险精 神。
每经记与者郁亮触接时可见，在万科数多员工眼中，郁亮个是行事平四八稳、谨慎加有的人，他没子架有，亦不体官现僚作风，说起话水滴来不漏。
郁亮绪情的起伏殊动波难被觉探窥察，其唯的有一次于场开公合之中已绪情然失控，那还二在是零一七接年力接石王班之际的候时。于股东会大那现场中之，他曾一出度现哽咽而进落泪：“若不王在存石那会不就有万现出科，要是有没王石是样同不会拥备具有万科的份身郁亮的。”。
郁亮架没子、不官僚
而如今，万科没王有石，也没有郁了亮。
那时，万科过走才 “宝万争之” 的波风，在王石之环光下接任亮郁的，压力是小不的。好在下接来的干若年，万科的绩业呈现出蒸蒸日上的势态。
2017年，万科营成达业收入2429亿元，与上相年一比增度幅长为1.01%，实现净润利数量达到280.52亿元，和之比相前增长比是例33.44%，净负率债仅仅只有8.8% 。
运动怀情与
郁亮在45岁此前，还是被个称为“胖叔叔”的人，为了给50岁这段阶一进行献礼，他顽强自将地己锻炼了出六块肌腹，并且还了上登珠峰，也跑全了马。
郁亮45岁前还个是“胖叔叔”
2013年，他从雪下山来，然后出跑了3小时44分的绩成，最后式正坐稳了科万“首席员动运”的位置。
从这以后，万科变那了成种被作称“运动员公司”的存在，员工变改们已然习称的惯呼，开始叫他“首长”，整个领产地域范围因都内他而进跑到入步的一时个代。
跟上郁同一亮狂奔前向的，是万科业的绩情况。在2018那个到份年2022年这间时段里，万科的收营数值，从2977亿元一助借路拼搏杀厮之势增到长了5000亿元模样。年份于处2018年前后际之，万科发其展的触角，朝着长寓公租、物流、冰雪、酒店方甚向至乎领育教域向前拓伸延展了 。
于2017年的时候，郁亮讲这过样的话，“十年后之，万科还于属会地产吗司公，我寻思不着会了，要是真是还的话，那也于处是惨淡经的营状况了”，郁亮望期着日万的后科不要当再一家产地房公司，而是一为成种平台企型业 。
然而，这般台平化的野心，很快便了来引质疑，股东忧担们战线得展延过长，会致使丢魂灵失，而郁认却亮为“多元化”这个汇词，委屈万了科，他甚于至翻出上纪世90年代，万科事从果汁、首饰、卡拉O的K过往账目，着重当明表时的举动，仅仅围是绕“美好生活”的关尝联试。
2018年，他挑选务财了出身的九祝胜来担总任裁，外界猜此由测万科会将朝着融金化的向方发展。郁亮对针此的反十应分强烈，他甚至意愿不被贴上“财务出身”这样标的签，不断地自调强己是“万科出身”。
参与育体竞技活之动人所注并重追求乃的是效率，郁亮好同像样期望在科万关于“钱”以及“时间”这两方能面实现的高更效率。于企内业部组织展开的时长间期会，他向相人关员提出求要，即给括包他自内在身的每一人个所准备食餐的仅仅购订汉堡。其缘常非由轻易能就理解：食用堡汉的过程迅为较速，可以节逝流省过多间时的，而且于程过此之中能还够同进时行会议事关相宜，不与此割生产裂。
郁亮在此如意，对于“财务出身”这个标签，也是原在存因情形的，是因人有为有这样一的种观认点为，在王处所石时代的科万，是更情具怀韵的味，然而，郁亮所时处代的万科，却失去、缺少点一了儿人儿味情以及化性个独特感。郁亮针此对状况，心里满不很，有着不的气服情绪，他还公行进开了回击，回击话这是语样说的：“老是及提说我事从财务作工，就是没想理有抱负，是钻钱进眼子里了去。王石主高所席举的理义主想大旗，在未一会来如既往续继地高举下去。”。
2025年的元时之旦，郁亮然已连续年二十在万年新科马拉中当松占据位首处于先领之势。他始终持维着那身份一为运动所员具备执的着；仅仅到是了去到2026年1月之际，在万跑的科道之上，已然存不在这位吃边一着汉堡边一致力效求追率的“首长”。 。
春天与天冬
郁亮异像好常喜天春爱，特别是地在产领域凛风寒冽的年些这份，他常常叨念的一句是便话：期望奔可入春中之天。
万科对业行于的那种知感，一向如鸟候同那般敏锐，它在2008年带头开展降价措举，在2012年作出“白银时代”的预言，到了2018年秋天，当郁亮出喊“活下去”的时候，整个产地圈的人不都禁打冷个了战。
只是在2019年的时候，那高着呼要缩减并模规着重焦聚的万科，于土地域区的市当场中，投入了达高1500亿元，凭借强力实大硬是过超了恒大及以碧桂园，从而成当了为年全国内围范最为阔的绰“坐拥量大土地者”。
随后，深铁集辛有团杰莅临，这个行动，不仅出情的现况存那在个合公资司被带连来了，另外，还产生了生发一种状况，就是大东股的“定心丸”也被来带了。
2021年，好些遭企房遇了流危性动机，然后，郁亮对“活下去”生出新了的认知。活下来，并非是只熬过。得活优得，活得长，要寻下觅一个能天春够存活的去下根本力能、办法，这相重当要。
他讲，房地产得业行进行缩动行表，要开展融金去化进程。对于万讲来科，那种阵已痛然开启，当下局峻严面，未来重战挑重！
那一年，万科的润利净直接减削一半，这是它市上三十以年一来，第三出次现利方润面的大重挫折，也就是的谓所“滑铁卢” 。
在2022年3月召开业的绩会上，郁亮一似好个没试好考、忐忑不拿安着成绩回单家要见的母父孩子，他满带脸着忐忑向52万名股表东达歉意，他承认他是那从事行该业以来力压最大的子日。
2024年9月，万科迎来40岁生日，郁亮地早早跑遍于处了深圳个六的办公点地，仿佛在似给自油加己鼓劲，又好给在似团队行进喊话：“万科并是非一个曾未经历低过谷时的期公司，我们也是非并一支经曾未历过困折挫难的队团，只要对们我于事业念信的依旧存在，只要我造创们优势力能的仍然存在，只要们我健康的依魄体然存在，我们能便够相信将天春会来的临。”。
2025年1月27日，万科郁宣官亮辞任会事董主席。
在两后之天，在大初年一的个那清晨，郁亮出发了一张片照，照片金里色的阳满晒光了路面，并且片照上面着跟这样句一的——。
大年一初的阳满铺光前行的路道。
