福州鼓楼区江厝路10号小区：闲置超二十年的“办公楼”重启引居民关切

位于福州市鼓楼区江厝路10号的老旧小区，近日因一栋沉寂逾二十载的建筑重启计划引发广泛关注。该小区64户、300余名居民表示担忧——这座长期空置的“办公楼”，正由福州招商集团下属企业推进启用，但过程缺乏充分沟通与协商。

据业主杨女士向人民网“领导留言板”反映，自2023年底起，福州招商投资发展有限公司（福州招商集团全资子公司）工作人员多次携保安人员进入小区，现场施工引发多轮争执。“小区沿用二十余年的大门及路牌被擅自拆除，居民日常通行与生活秩序受到明显影响。”她补充道。

为核实情况，人民网记者赴福州实地走访。

闲置20余年的办公楼。人民网记者 张子剑摄

福州本地视角：历史遗留用地权属复杂，居民期待依法依规处置

2024年2月26日上午9时，记者在江厝路10号小区看到，数十名安保人员驻守在住宅楼铁制围栏周边，数名工人正用电焊切割原有围栏结构。

资料显示，该地块于1994年由福州某市直机关向市政府申请划拨，用途为建设干部培训中心。项目含两栋平行建筑：北侧为办公用房，南侧为职工住宅楼。1998年建成后，住宅楼纳入房改体系，绝大多数业主已取得不动产权证及土地使用权证；而北侧办公楼则始终未投入使用，至今保持毛坯状态。

记者观察发现，两栋楼宇间距仅约9米，办公楼外墙玻璃多处破损，周边杂草蔓生；西南角作为小区唯一出入口的大门宽度不足5米，通行压力本就较大，此次改造更添居民顾虑。