福州及福建各地科学谋划未来两年住房发展路径

人民网北京2月28日讯（记者王仁宏）住房和城乡建设部近日印发通知，部署全国各城市统筹编制2024年与2025年住房发展年度计划。作为国家住房政策落地的关键环节，该计划在福建尤其是福州等重点城市中，正加速衔接人口结构变化、产业布局演进与土地资源配置实际。

住房发展年度计划是推动“人、房、地、钱”四要素协同联动的核心机制。住建部强调，各地须立足本地实情，强化规划引领作用——以常住人口增减趋势为依据测算住房需求，据此动态优化住宅用地供应节奏，并引导信贷资源精准支持合理购房与保障性住房建设，切实做到“人房匹配、以房调地、依房配资”，助力房地产市场实现稳预期、稳供给、优结构的良性循环。

通知明确，各城市应坚持“保障+市场”双轨并进思路：由政府主导强化对工薪阶层刚性居住需求的托底保障；由市场机制响应居民改善型、品质化住房诉求。福州作为福建省会城市和国家住房政策试点区域之一，正结合闽东北协同发展区建设节奏，加快细化本地化实施方案，确保两年计划兼具前瞻性与可操作性。