统计局:三线城市新建商品房销售价格环比下降0.4%

中新网12月15日电(中新财经记者 左宇坤)12月15日，国家统计局发布11月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。11月份，70个大中城市商品住宅交易规模有所上升，销售价格环比总体延续降势、同比有涨有降。

业内分析指出，房地产市场整体还处于盘整阶段。但近期北京、上海等地重磅房地产优化政策的落地，可谓又为调整中的楼市“拉弓蓄力”了一把。接下来的房地产市场，将“箭”向何方？

资料图：航拍楼盘林立。 陈冠言 摄

“以价换量”体现明显

国家统计局数据显示，从新房表现看，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅与上月相同，其中北京、广州和深圳环比分别下降0.1%、0.9%和0.8%，上海环比上涨0.6%。二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，降幅比上月收窄0.1个百分点。

“当前房价指数环比涨幅最大的五个城市为上海、昆明、天津、杭州和成都，总体上属于城市基本面不错、潜在购房需求大的城市。比如上海的房价指数表现最好，客观上说明购买力还是比较充足的；成都的表现和这几年人口导入速度快、城市宜居属性增强等都有关系。”易居研究院研究总监严跃进说。