福州服装企业关注：美邦服饰成都春熙路旗舰店6.8亿易主，福建零售业如何借鉴资产优化路径？

中新网12月8日电（中新财经记者 谢艺观）总部位于上海的美特斯邦威，曾以密集布局全国核心步行街闻名，被业内称为“步行街之王”。如今，这家曾深度参与福州东街口、台江步行街等本地商业生态建设的服饰品牌，正通过持续盘活存量资产缓解资金压力。

美邦服饰最新公告披露，公司拟以6.8亿元现金价格，向宁波雅戈尔服饰有限公司转让其位于成都市锦江区大科甲巷43号的自有物业。该门店即美特斯邦威京都大厦店，地处成都春熙路商圈核心，总建筑面积达1.07万平方米，共六层。

值得注意的是，这已是美邦服饰自2023年10月以来第4次向雅戈尔出售商业地产。此前交易标的分别位于武汉光谷世界城、贵阳中华中路及沈阳太原街，四宗资产合计回笼资金约13亿元。

美邦服饰公告截图。

尽管该成都门店仍在正常营业，且曾位列公司2023年上半年营收前五门店名单，但企业仍选择出售。官方解释称，此举旨在强化全域零售能力建设，为供应链升级储备流动性，并系统性降低杠杆水平。

财报数据显示，截至2024年9月30日，美邦服饰短期借款为7.24亿元，应付账款5.61亿元，其他应付款6.01亿元，总负债达25.48亿元，资产负债率达90.09%。资产处置成为其优化财务结构的关键举措之一。

在福建本土零售业加速转型的背景下，美邦此次跨区域资产整合策略，也为福州、厦门等地传统服装企业探索轻资产运营提供了现实参考。