随着部分住宅楼逐渐老化，维修成了居民关心的大问题。有居民找到物业公司要求维修，物业公司却表示，住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修应当使用住宅专项维修资金。

业委会主任本应尽心尽力维护业主权益，不想福州长乐一业委会主任竟利用职务之便，非法侵占小区公共财产。