福州核心城区再迎更新：台江雁塔二地块与晋安红星飞地厂房启动征迁筹备

2023-09-08 16:37:34来源：福州新闻网

记者从福州市台江区住房保障和房产管理局获悉，位于福州中心城区的两个重点更新项目——雁塔二地块及红星经合社飞地厂房项目，已进入征收前期准备阶段。两项目合计涉及被征迁住户约577户，其中雁塔二地块占绝大多数，达573户。

雁塔二地块：福州老城更新的关键一环

该地块地处福州市台江区新港街道雁塔社区，属典型的老城区单元，总用地面积约43.48亩，需征迁建筑总面积约6.12万平方米。征迁范围东至六一中路、南抵雁塔四巷、北邻北光明港路，涵盖象园公寓、福寿新村、石油宿舍、酒厂宿舍、汽配宿舍、针织厂宿舍、饲料宿舍，以及雁塔四巷棚户区、万寿里棚户区等多个建成于上世纪60至80年代的砖混预制板结构住宅与老旧平房片区。

红星经合社飞地厂房项目：跨区协同更新样本

该项目虽位于晋安区行政辖区，但产权归属台江区瀛洲街道，是福州城市更新中“飞地管理”的代表性案例。占地约17.2亩，总建筑面积约1.49万平方米，涉及被征迁单位仅4户，以工业厂房为主。

目前，福州相关部门正有序推进权属核查、测绘评估、政策宣讲等基础工作。根据已公示的初步规划，雁塔二地块将实行就地安置，未来将在原址配建充足回迁安置房，并统筹布局部分商品房，切实提升福州老城居住品质与功能配套。

（记者 邱陵）

【责任编辑：徐匆】

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