福州仓山天翔悦动城年底开业省内首座智慧体育综合体

金港资讯网 2026-10-14 137 文末可点击分享

位于省会福州市的仓山区, 在凤冈路与金洲南路路口的这栋“叠”起来的体育楼, 已经确认将在年底竣工并开业, 这意味着全省第一座由民营资本进行全链条运作的大型体育综合体终于要落地实现了。

垂直叠出来的运动场

福州仓山天翔悦动城年底开业省内首座智慧体育综合体(图1)

和传统场馆那种摊大饼式的平铺方式不一样, 天翔悦动城把篮球场、网球场地以及游泳池强行放进了一栋楼里。其中篮球馆的高度是9米, 网球馆的高度达到12米, 而游泳馆的高度则为7.5米。这样做是靠使用钢结构来进行加固, 并且对负载进行了优化处理, 从而实现了向上叠加的效果。

项目的那个人负责人, 他在验收的那个现场, 跟那个施工的队说了句很大实话的话, 意思是说, 把跨度很大的场馆往上面叠起来, 中间动线的重新组合是最关键的, 如果不这样的话, 会出现楼上的人在打球的状况, 下面是人在游泳的状况, 那么整个的震动就会全部串在一起的情况。

现在整体的验收这个工作正在进行的当中, 室内的设备也在同步地进行进场和安装的作业。

5.1亿砸进去民营自己扛

这个项目的占地面积达到24.7亩, 总建筑面积大约为5.6万平方米, 总投资金额约为5.1亿元。大家感到比较耐人寻味的一点就是, 它并不是由国资平台来操盘的, 而是由民营企业从拿到土地一直到后续运营, 这一整个链条都自己全部包揽下来了, 这在省内是属于第一次发生这样的事。

在地块进行出让的时候, 就已经把这块用地的性质明确写死了, 就是要作为体育和商业相结合的复合用地性质使用。

这个模式的名称被确定为“以商养体、以体促商”。这种机制是通过把人群引导进来的方式来体现体育的作用。然后利用商业环节来承接和稳住消费行为。在具体的项目设置方面, 会放入篮球。也会放入网球。还会放入羽毛球。同时还包括匹克球。

乒乓球也在其中。足球当然也不能少。游泳项目同样被包含进去。击剑也会被列进去。蹦床也是其中之一。室内高尔夫也是可选项目之一。电竞也被纳入进来。一共有二十多个这样的项目排在一起。六岁到六十岁的年龄层都可以参与其中进行玩耍或比赛。

地铁上盖加公园的TOD逻辑

该项目是建立在TOD模式基础之上的, 地铁出口直接连着公园, 公园紧接着就是商业区, 商业区再接着通往运动场馆。小编在13日上午实地走访了一圈, 发现金洲南路口的那台盾构机还在持续运转, 围挡已经拆除了一半, 主体结构的钢结构也已经显露出来了。

福州市体育产业空间布局优化方案, 把天翔悦动城列为试点。说简单了, 这就是政府负责出规划政策, 企业负责出资金技术和相关保障, 仓山本地的居民朋友们只需要动动腿脚去参与即可, 比如下楼乘坐一站地铁的距离, 就能够实现一家人享受运动自由的美好愿景, 这是一种通俗易懂的模式描述。

空中步道不是PPT概念

在可行性研究报告里写入了空中球馆、空中花园以及空中步道这几个词条, 这并不仅仅是一句口号。项目方进行了透露, 说明在建筑的三层以上区域会设置环形的步道, 在步道的旁边安排了空中花园, 人们在进行跑步锻炼的时候不用被迫限制在室内的环境里活动。

摄影小编石美祥在当天十三日的现场拍摄到了一组和前后进行对比的照片, 这些照片展示的情况是当去年这个时候这个地方还是满是泥土的空地, 那时候钢结构的骨架才刚刚耸立起来, 而眼下这个地方的外立面部位玻璃幕墙部分已经安装到了第七层的高度了, 整个工程的施工工期相比原先制定的计划, 提前了将近一个半月的时间。