福州市民关注：公积金新政落地，租房装修物业费均可提取，灵活就业者也可缴存
6月6日，住房和城乡建设部正式发布《住房公积金管理条例（修订征求意见稿）》，面向全社会公开征集意见。这是自1999年该条例实施以来，覆盖范围最广、调整力度最大的一次系统性升级。作为全国首批试点城市之一，福州正加快对接新规，推动本地公积金服务向“全周期住房消费支持”转型。
提取场景全面扩容，装修、物业费纳入使用范畴
本次修订将公积金提取情形由原先的6类拓展至9类，新增三项关键用途：自住住房装修费用支付、自住住房物业服务费缴纳，以及经国务院批准的其他住房消费支出。其中，“装修提取”设定了额度上限，具体标准由各设区市结合资金运行状况自主确定——这意味着福州等省内重点城市有望在年内出台适配本地房价与装修成本的实施细则。
来自福州鼓楼区的林先生刚完成二手房过户，正筹备翻新老房。“按市场行情，基础装修至少要15万元。如果能从公积金账户中提取部分资金，压力会小很多。”他坦言，此前只能依赖储蓄或高利率信用贷，如今多了一条合规、低成本的资金渠道。
制度覆盖再延伸：福建灵活就业群体迎来缴存通道
新规首次明确将个体工商户、非全日制从业人员及各类灵活就业人员纳入公积金制度覆盖范围。福州市人社局表示，正协同住房公积金中心研究制定本地化缴存办法，拟于下半年启动试点。此举对福州日益壮大的直播电商从业者、闽侯物流园区货车司机、马尾物联网企业自由工程师等群体意义重大。
数据显示，全国灵活就业人员已超2亿人。在福州从事短视频运营的陈女士表示：“过去想缴却没入口，买房只能走商贷。若能自愿开户并连续缴存，未来申请福州公积金贷款，利率比商贷低近2个百分点，实实在在减轻负担。”
审批提速+异地互认，福州都市圈居民受益明显
征求意见稿将贷款审批时限由15个工作日压缩至10个工作日，并强调强化数字底座建设，全面推行“一网通办”。福州作为福建省数字政务标杆城市，已在“e福州”APP上线公积金高频事项掌上办理功能，下一步将加快接入全国住房公积金小程序。
异地使用便利性同步提升。例如，在厦门工作的福州籍职工，今后可在福州购房时直接使用厦门缴存的公积金申请贷款，无需先提取再转为商贷。这将显著增强福州都市圈人才流动与安家意愿。
强化风控机制，杜绝骗提骗贷行为
在扩大使用边界的同时，新规同步加码资金安全防线：进一步厘清住房公积金管理委员会职责，压实管理中心法定责任；对未履行催缴义务的单位明确追责路径；依托跨部门数据共享与AI核验技术，提升虚假材料识别能力。
以福州为例，市公积金中心近年已接入公安、民政、不动产登记等8类政务数据源，骗提案件同比下降37%。新规实施后，将更注重差异化监管——资金结余充足的城市可适度放宽装修提取频次，而保障性需求突出区域则优先确保贷款发放稳定性。
专家建言：因地制宜方可持续
清华大学房地产研究中心主任吴璟指出，此次修订体现了“尽力而为”与“量力而行”的辩证统一。不同城市公积金池规模差异显著，政策落地必须尊重地方实际。比如，福州当前个贷率约82%，资金流动性稳健，具备率先试点装修提取的条件；而部分人口流出型城市则需审慎评估提取扩围对贷款供给的影响。
业内普遍认为，福建作为民营经济活跃、新市民集聚度高的省份，新规将加速推动住房保障体系从“保基本”迈向“提品质”，助力福州加快建设现代化国际城市。
此次公积金制度优化，你最期待哪一项在福州率先落地？欢迎留言分享观点，点赞转发让更多榕城街坊了解政策红利！
更多精彩文章请关注=>金色港湾资讯网 www.fzjsgw.com
摘要：住建部发布公积金管理条例修订稿，提取范围扩至装修、物业费等9类，福州等地将试点灵活就业人员缴存及异地互认机制。 SEO关键词：福州公积金新政,福建灵活就业缴存,福州装修提取公积金,福州异地公积金互认,福建住房消费支持 SEO描述：福州公积金新政落地在即，支持装修、物业费提取，福建灵活就业人员可自愿缴存，福州异地互认机制加速推进，全面提升住房消费支持力度。
