城地香江扬州算力中心项目有变，预计收入减少约10.92亿元
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1月7日晚间，城地香江披露进展公告，股价为14.44元，市值是86.93亿元，公告提及，公司前期所签的“中国移动长三角（扬州）数据中心算力基础设施建维服务项目”，也就是扬州算力中心项目，预计要投建B01至B06共6栋机房楼，里面的B01至B03机房楼公司已经投建完毕并处于运营状态。
现，该项目B04栋至B05栋的机房楼商务条件出现重大改变，此变动引发了一系列安排。公司的全资子公司，即香江系统工程有限公司以及上海启斯云计算有限公司，以下分别简称为香江系统、上海启斯，它们就此事宜与该项目的甲方，也就是中国移动通信集团江苏有限公司所代表的扬州算力分公司，以下简称为扬州算力公司，展开了友好的磋商。然后，双方就相关事项达成了决定。原来是由公司执行原合同对应义务的原项目里的B04栋至B05栋机房楼，现改为由甲方自己进行投资建设，公司不再承担原合同对应的义务。经估算，预计相应能够取得的收入汇总起来将会减少，总计大约为10.92亿元。
公告另外表明，公司直至现在仍未收到甲方B06机房楼订单规划，鉴于B04至B05机房楼甲方商务状况出现重大改变，公司没能承接，所以，公司没办法排除将来没办法承接B06机房投资建造的可能性。
预计减少公司所涉项目合同金额约38%
有公告表明，扬州算力中心项目里，甲方是扬州算力公司，乙方其一为深圳市中兴通讯技术服务有限责任公司也就是联合体牵头方，乙方其二是香江系统，乙方其三是上海启斯，预计的框架总合同含税约达40.86亿元。依据前期各方所签订的合同，香江系统承担的合同工作量为60%，上海启斯承担的合同工作量是10%，公司此次实际涉及合同金额的占比为70%。
预期架构总和约为40.86亿元（含税），城地香江中实际涉及之相关金额，其70%约为28.6亿元，此次预计减少之收入约10.92亿元，此收入占城地香江实际涉及合同金额比例为38.2%，相较框架总合同（含税）占比约26.73% 。
就项目进展状况而言，城地香江表示，到如今，公司已完成交付该项目里的B01至B03机房楼，达成了总计84MW的IT基础资源服务需求，该项目从交付那日起直至2025年12月31日已经达成收入1.02亿元，后续B01至B03机房楼会依照原合同约定来提供服务并获取对应收入约20.07亿元（运营期为10年），B04至B05机房楼将依据双方此次沟通的安排去执行，B06机房楼截至目前尚未收到甲方的需求计划。
然而，项目里，B04至B05机房楼的商务条件，相较于B01至B03，出现了极大的变化，香江系统以及上海启斯，不再去履行原合同里，B04至B05机房的合同义务，而是由甲方另外安排相关的出资方来进行投资建设。
“当前，甲方把B04至B05机房楼的服务范畴改成了EPC工程施工以及运维服务，并且展开公开招标，我司会依据自身实际情形以及招标条件踊跃参与。”城地香江公告进行补充说明的时候这样讲。
公司：主要影响未来年度投建维收入
根据城地香江公告显示，此次项目进展主要是甲乙双方针对后续安排所做出的初步意向，当下主要对未来年度B04至B05机房楼对应的投建维收入产生影响。
全面细致地进行观察，原本合同里，从B01到B06这总共6栋的机房楼，其预先估计的IT容量是160MW，合同金额是40.86亿元。此次发生变更所涉及到的B04和B05机房楼，它们相应的容量都是30MW，合同金额分开来预计会减少大概5.46亿元，加起来预计会减少的收入约为10.92亿元。
不过，城地香江同时表明，公司在2026年时，需要投入该项目的自有资金会大幅度下降，并且预计所需的银行负债金额也会大幅度下降，进而降低公司运营风险。
《每日经济新闻》的记者留意到，城地香江的这份项目合同，得从一年多以前讲起。在2024年10月的时候，城地香江发布公告表明，其全资子公司香江系统以及上海启斯身为联合体成员，和中国移动通信集团江苏有限公司正式签署了采购框架协议。
要明确指出的是，在那个合同的公告日期之时，城地香江恰好正处于极为密集的处于利好的时期 。
就在当年9月30日的时候，城地香江发布了公告，公告内容是筹划着向特定对象去发行股票，而这样的情况有可能会致使控制权发生变更，紧接着公司股票从10月8日开始停牌，值得注意的是9月30日当日股价大幅上涨了8.84%；到了10月14日，城地香江又披露了定增预案，预案显示拟向中电智算（其隶属于中国能建旗下，实际控制人为国务院国资委）发行1.39亿股以此来募集资金不超过6.97亿元，原本的实控人选择放弃对应表决权，等这笔交易完成之后公司实控人将会变更为国务院国资委。
东方财富所呈现的数据表明，在2024年9月30日这个时间点起，一直到2024年10月30日为止，城地香江的股价，于仅仅只有13个交易日的这段期间内，累计实现了大幅上涨，涨幅高达197.35%，并且其中存在多个交易日呈现出连续涨停的状况。
