1月6日欧派家居发布公告，扩产项目未完成，剩余款项另作他用

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定制家居领域占据领先地位的欧派家居（.SH），其进行的扩产项目到目前为止未达成相应进度，还存在3.2亿的款项，这笔款项将会被投入到其他地方。在1月6日这一天，欧派家居对外公布了关于变更募投项目投资方向的项目公告。

公告宣称，欧派家居原本募集资金用于投资的项目，也就是欧派家居智能制造（武汉）项目，其剩余的资金，将会被用于去投资新的项目。

按照公告所示，截止2025年11月30日，欧派家居智能制造（武汉）项目，累计投入的募集资金数额为17.08亿元，资金投资的进度是85.62%，在2025年12月，已经支付以及后续有待支付的募投项目资金为2551万元，剩下的募集资金余额大约是3.20亿元。

欧派家居发布公告称，当下该项目的建安工程已然全部完成，其主要产品的产线业已投产并运营，尚未被使用的部分募集资金乃是原计划的设备购置款项，后续会依据公司生产经营管理的需求，采用自有资金分步骤去实施 。

欧派家居智能制造（武汉）项目，旨在打造欧派家居产品制造基地，其中涵盖了厨柜，以及衣柜，还有木门，另外包括卫浴等智能家居全品类生产线，并且配备了相应配套设施。

公告宣称，募集资金投资的项目，其实际的订单需求，并未达到，募集资金投资项目投资计划所预期的那样，该公司原本有的，募集资金投资项目的产能投建计划，面临着不确定性。

欧派家居有变更募投项目投资方向的项目公告，该公告指出，自2025年起，虽然公司已然踊跃推行各类改革举措，然而其盈利能力始终承受着一定程度的压力 。于当下的市场环境之中，要是持续推进欧派家居智能制造（武汉）项目，极有可能致使公司整体产能利用率降低，还会使固定资产折旧等情况增加，这对募集资金的有效运用以及资源的合理配置均颇为不利 。

就欧派家居智能制造（武汉）项目当下状况，事关暂停设备购置会不会对项目生产造成影响，以及项目未来规划等诸多问题，时代周报记者拨打了欧派家居证券部电话，并且发送了邮件，一直到发稿之时都没有得到有效的回复。

根据新投资方向能够看出，欧派家居或许会从进行产能扩张转变为对现有的产线予以升级。在未来的时候，欧派家居打算把剩余资金投入到数智化赋能升级项目、交付自动化升级项目、新媒体运营以及品牌强化项目当中，计划使用的募资规模分别是1.21亿元、1.11亿元、0.89亿元。

用于欧派家居现有产线的项目，是数智化赋能升级项目，还有交付自动化升级项目。

欧派家居位于广州市白云区的现有场地会用到数智化赋能升级项目，此项目围绕智能制造、数字营销、职能支持这三大方向，系统对多项信息化能力建设进行规划并推进，目的在于提升运营效率以及市场响应能力。欧派家居清远、无锡等生产基地会用到交付自动化升级项目，该项目的实施对生产过程降本增效有益处。

1月6日，欧派家居报收52.98元/股，跌幅0.04%。

扩产项目已持续4年

有一个项目，它叫做欧派家居智能制造（武汉）项目，此项目与欧派家居扩张产能的时期紧密相关，属于欧派家居在该时期的重要投资。在2022年1月这个时间节点，欧派家居通过发行可转债的方式进行资金募集，最终所募集到的资金总额达到了20亿元，这些所募集的资金用途指定为欧派家居智能制造（武汉）项目。

借助此项目，欧派家居会于武汉市蔡甸区开展投资，用以建设“欧派家居华中智能制造基地”，去新建涵盖厨柜、衣柜、木门、卫浴等方面的智能家居全品类生产线以及配套设施。这个项目打算新建厂房、立体仓库以及其他配套措施。

依据其可转换公司债券募集说明书来看，在2019年至2021年期间，欧派家居产品产能利用率全都超出了90%。到了2021年，它的整体橱柜产能利用率是96%，整体衣柜产能利用率是95.94%，整体卫浴产能利用率是95.96%，定制木门产能利用率是95.43%。

2022年，欧派家居智能制造（武汉）项目的募投资金可研报告显示，公司用于整体厨柜、整体衣柜、木门的生产线，已然基本呈现饱和状态，其不同产品产能利用率，都处于较高水准，每当生产旺季来临之际，产能瓶颈便愈发明显地凸显出来，产能紧张这种状况，已经成为限制公司发展的关键重要因素。

经历欧派家居智能制造（武汉）项目的施行之后，公司能够促使全品类产品产能得到极大提升，让排产时的等待时间削减，从而能够在更短时间内、以更高质量去契合客户定制家居产品的需求意旨，进而对公司业务的拓展起到有力推动作用。

然而，或许是受到房地产行业向下行方向发展的影响，欧派家居的产品销售量开始出现了下降的情况。依据其财务报表显示，在2024年的时候，欧派家居的整体橱柜、衣柜以及配套家具产品、整体卫浴、整体木门的销售量，分别与同比相比下降了20.21%、15.70%、2.11%、15.69%。

表示欧派家居债券2025年跟踪评级报告称，2024年因需求下降受影响，公司主要产品产能利用率全都出现了下滑，未来随着成都产线进一步投产，公司产能继续扩大，未来公司还会面临一定的产能消化压力，随着武汉产线进一步投产 。

2024年4月，欧派家居发布了一则公告，欧派家居智能制造（武汉）项目，其预计达到可使用状态的日期，原本是2024年12月31日，现在却变更成了2026年12月31日。

2025年9月，欧派家居发布公告称，因该募投项目主要产品产能爬坡以及释放尚需一定时间，致使该募投项目部分场地存在暂时性闲置情况，欧派家居打算暂时调整募投项目部分闲置场地的用途，把募投项目部分闲置场地用于对外出租。

该次打算用来出租的厂房，其面积总共都不会超出2.6万平方米，这里面还包含2.6万平方米，它在募投项目的厂房总的建筑当中面积所占的比例，也不会超过7%；准备对外进行租赁的期限，是不会超出12个月的，这里面也包含12个月。

2025年前三季度营收净利双降

欧派家居身为知名定制家居企业，其于1994年成立，业务包含涉及整体厨房方面，还有全屋定制范畴，以及卫浴陶瓷领域，包括定制木门之类，再有金属门窗相关，伴有软装陈设里面，以及智能家居部分等在内丰富多样的完整家居生态链 。

成立30多年了，欧派家居的业绩一直维持着稳定的增长态势。然而在2024年的时候，欧派家居遭遇了上市之后的头一回营收以及净利润一块儿下滑的情况。依据它的财报显示，在2024年这个年份，欧派家居的营收是189.2亿元，跟之前相比下降了16.93%，净利润为25.99亿元，同比下降幅度是14.38% 。

欧派家居发布的公告中阐述，有着多样因素产生影，定制家居这个行业陷入了冰冷寒冷之地，该公司也遭遇到自从建立创办以来最严酷严峻的挑战 。

欧派家居所处的家居行业处在房地产行业的下游位置，近些年来，房地产行业呈现下行态势，家居行业与之相关的需求出现了萎缩的情况。

欧派家居的大宗业务，主要是针对房地产客户开展的。最近这些年，大宗业务的营收情况，没能实现持续稳定地增长。依据它的财报数据来看，在2020年的时候，欧派家居大宗业务的营收达到了整整26.82亿元。到了2021年，欧派家居大宗业务的营收数额变为36.73亿元，这个数值是2020年到2024年期间的最高收入值。从那之后，欧派家居大宗业务的营收出现了幅度较大的下降情况。到2024年，其该项大宗业务的营收为30.45亿元，与上一年相比下降了15.08% 。

而且，在2024年这个年份里，欧派家居那至关重要的销售渠道，也就是经销店渠道，其营收呈现出往下滑落的态势。

欧派家居重要营收来源之一是经销店渠道，在2020年到2024年期间，经销店渠道营收在欧派家居营收里所占比例都超过了75% 。

欧派家居在2024年，重要的经销店这个渠道的营收出现了下降情形， 依据它的财报来看，在2024年的时候，经销店渠道营收是140.42亿元，和同一年相比降低了20.10%。在2020年到2022年期间，欧派家居经销店渠道营收始终处于增长态势。在2023年，它的经销店渠道营收是175.75亿元，仅仅只是同比下降了0.04% 。

经销店渠道营收出现下降，或许跟门店数量下降存在关联。依据其财报来看，在2024年年末的时候，欧派家居的经销店数量是7750家，而在2023年年末时，欧派家居经销店的门店数量是8716家。

期间，工程业务客户的应收账款坏账计提比例有所增加，加盟经销商客户那儿应收账款坏账计提比例也是如此。依据其财报来看，在2022年的时候，欧派家居工程业务客户应收账款坏账计提比例是11.54% ，到了2023年，该比例变为15.93% ，2024年时，这一比例达到了21.13% 。而加盟经销商方面，2022年应收账款坏账计提比例为12.54% ，2023年变为13.62% ，2024年则为24.84% 。

欧派家居发布公告称，2024年，于渠道这一方面，行业生态出现快速改变，流量入口发生快速变易，销售渠道形成快速变迁，传统零售渠道承受的压力显著，工程业务渠道承受的压力明显。

在2025年的时候，欧派家居的业绩还没有呈现出转暖的态势。依据它的财报来看，在2025年前三季度期间，欧派家居的营收是132.1亿元，在同比方面下降了4.79%，净利润是18.32亿元，同比下降幅度为9.77%。与此同时，截止到2025年9月底，欧派家居的门店数量减少了333家，其数量变为了7480家。

与此同时，欧派家居偿债面临的压力有所增大，依据其财报显示，一直到2025年9月底时，欧派家居的货币资金是48.20亿元，然而其短期借款规模达到了66.39亿元。另外，在2024年年底的时候，它的货币资金规模为77.89亿元，短期借款规模则是69.74亿元。