福州仓山会展片区家居卖场焕新：红星美凯龙福建1号店正式转为喜盈门福州会展店

福州家居零售格局再起变化。记者10日从多方信源确认，位于福州市仓山区会展片区、已运营五年的红星美凯龙福建全球家居1号店，已完成经营主体变更，由本土知名家居连锁品牌——喜盈门集团全面接手。这是继2021年万宝商圈三迪店退出后，红星美凯龙在福州落地的第二处门店调整，凸显传统家居卖场在福建市场面临的结构性挑战。

现场可见，原“红星美凯龙全球家居至尊Mall”楼顶标识正被集中拆除，外广场围挡、服务台及出入口玻璃门均已更新为喜盈门视觉系统。商场入口张贴的公告显示：因委托经营管理合同于2024年4月30日提前终止，红星美凯龙品牌授权最迟将于5月30日前完全撤除；自5月1日起，该物业由福州红星美凯龙世博家居广场有限公司自主运营，后续由喜盈门集团承接整体管理与招商。此前售出商品仍由红星美凯龙履约售后，5月1日起新购商品则由新运营方负责服务保障。

企查查信息显示，5月6日，该商场运营主体——福州红星美凯龙世博家居广场有限公司完成股权变更，原中航信托关联股东退出，喜盈门实业有限公司成为全资控股方，法人代表同步变更为喜盈门集团董事长魏锦标。目前，该实体与红星美凯龙家居集团股份有限公司已无股权或管理关联。主流地图平台亦同步更新定位，原“红星美凯龙福建全球家居1号店”正式更名为“喜盈门建材家居福州1号店（会展店）”。

多数入驻商户表示暂未收到租金调整或腾退通知，预计过渡期平稳有序，短期内无闭店或搬迁计划。这一平稳交接，也为福州家居卖场探索本地化运营路径提供了现实样本。

回溯福州家居商业发展脉络，红星美凯龙曾是重要推手。2011年7月，其首家福州门店——三迪商场在万宝商圈开业，以12.5万平方米体量、夜间营业模式及影城/KTV/网咖等多元配套，开创榕城家居消费新场景。高峰时期，红星美凯龙在福州布局达5家门店，其中会展片区1号店更以18万平方米超大规模、300余个一线品牌入驻，成为福建家居业态标杆。

但行业风向悄然转变。2021年下半年，三迪店转为月星家居；2023年全国范围内红星美凯龙关闭16家门店；至本次仓山会展店移交，其在福州仅余金山、长乐滨江、福清宏路三家持续运营。业内分析指出，受房地产周期影响，福建家居市场持续承压，倒逼渠道变革——部分头部企业正从“固定租金”转向“销售分成”模式，实现风险共担、收益共享。这一趋势，对福州本土家居卖场提升抗风险能力与运营韧性具有现实参考价值。

（记者 江海）