福州启动为期两月群租房专项整治行动，筑牢住房安全防线
为切实防范群租房引发的安全风险，福州市住房保障和房产管理局于4月17日发布《关于继续开展群租房排查整治专项工作的通知》，明确自4月20日起，在全市范围内开展为期两个月的群租房集中排查整治专项行动。
此次行动覆盖福州所有城区及县域，重点聚焦两类对象：一是成套住宅小区内违规分割出租的房屋；二是不符合出租条件、擅自用于居住的经营性自建房。整治工作将延续2023年福州群租房治理成效，针对近期部分区域出现的“返潮”苗头，强化源头管控与动态清零。
福州本地居民可随时通过12345便民服务平台、属地街镇或物业企业反映线索。市、区两级将联动网格员、村（居）委会、物业服务单位等基层力量，对辖区内住宅小区、城中村、城乡结合部等重点区域开展拉网式排查，力争在6月20日前全面摸清福州群租房底数，实现“发现一户、认定一户、整改一户”。
根据福州现行认定标准，“群租房”主要指成套住宅存在以下情形之一：将原设计为居住空间的房间擅自分隔为多个小间出租；违规将客厅、厨房、卫生间、阳台、地下储藏室等非居住功能空间改作居住用途；加装明显超出原始设计数量的水表、电表或卫生间；或以其他方式随意改变房屋使用性质。上述行为均属福州本次整治重点。
对于福州辖区内用于出租的自建房，则统一纳入经营性自建房管理范畴，严格依照《住房和城乡建设部等15部门关于加强经营性自建房安全管理的通知》（建村〔2023〕18号）执行认定与处置流程。
福州住保房产管理部门强调，坚持“边查边纠、边查边处”，对核实确属群租房的，严格落实“三个一律”——一律清退租住人员、一律查封房屋、一律限期整改；对被认定为不符合出租条件的经营性自建房，须立即停止出租行为，并在30日内完成清人、封房；逾期未整改或整改不力的，将依法依规追责，情节严重的移送司法机关处理。（记者 赖志昌）
市民可通过12345便民服务平台等提供线索
摘要：福州自4月20日起开展为期两个月的群租房专项整治，覆盖成套住宅及经营性自建房，实行“三个一律”处置机制，强化住房安全监管。
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SEO描述：福州启动群租房专项整治行动，聚焦成套住宅违规分割与经营性自建房出租乱象，依托12345平台受理线索，落实“三个一律”处置，筑牢福州住房安全底线。
