福州召开全国保障性住房建设现场会：福建加快构建“保障+市场”双轨住房体系

近日，住房城乡建设部在福建福州组织召开全国保障性住房建设工作现场会。会议明确要求各地锚定制度建设关键环节，加速制定本地化实施意见与配套实施细则；同步强化项目全周期管理——对首批已确定项目实行工期倒排、挂图作战，确保如期开工、按期交付；并前瞻性推进第二批项目筹备，加快形成“实施一批、储备一批、谋划一批”的滚动接续机制；此外，须推动中央补助资金、地方政府专项债券、商业配套贷款及税费减免等一揽子支持政策精准落地。

保障性住房建设是适应中国式现代化新阶段要求的重大制度创新，旨在系统性完善住房供应体系、优化市场与保障关系。在福州召开此次会议，凸显福建作为东南沿海重要省份，在探索房地产发展新模式中的示范责任。通过加大供给力度，可进一步夯实“保障+市场”双轨并行的住房制度基础：保障性住房聚焦服务工薪收入群体基本居住需求，商品住房则更好满足居民改善型置业需要，从而多层次响应人民群众日益增长的高品质居住期待。

各地应科学划定保障边界与准入标准，并向社会公开，建立常态化申请受理机制，将符合条件的工薪家庭及时纳入轮候库，实现公平、有序、可预期的保障安排。以编制城市住房发展规划为统领，福建正着力健全“人、房、地、钱”要素联动新机制，把保障性住房目标设定嵌入规划全过程，坚持“以人定房、以房定地、以房定钱”。同时，探索试点房屋体检、养老、保险三项基础制度，提升全生命周期管理能力；遴选部分项目打造绿色低碳、智能安全的“好房子”福建样板，切实增强群众获得感、幸福感、安全感。（记者丁怡婷）

《 人民日报 》（ 2024年02月08日 第 13 版）