国庆泉州古城攻略：西街中山路人流爆满，闽式生活体验指南
从10月1日到10月7日这段时间, 整个泉州古城平均每天接待的旅客数量达到了30万人次。但是, 如果单看中山路这一条街道的话, 它的客流增加幅度非常小, 仅仅只增长了3.4%。相比之下, 府文庙这一地点的客流却出现了极大的增长, 数值暴涨了156.1%。
这种现象说明了很多游客的脚步已经不再像以前那样主要集中在商业气息浓厚的主要街道上。相反, 他们开始转向去探索具有深厚文化底蕴深处地方去了, 这种客源结构上的明显转移和变化, 现在已经确确实实地发生了。
客流结构突变
西街还有它西段那个地方, 算起来总共收拢了71.25万人次的游客朋友, 这个数字跟过去比, 那是多了4成多。中山路那边, 总人数是64.21万人次, 这数跟以前比, 才涨了一点点, 也就3.4%那么点儿。
你拿这两组数放在一起这么一比较, 就明白了, 主街那种靠人头攒动带来的好处, 算是到头了, 后来那些新增的客流, 全都跑去文化味儿浓的地方了, 比如文庙、天后宫那一类景点去。
在天后宫片区接待的人次达到了15.8万这个数值, 相比之前的情况增加了114.8%, 这一点和文庙那边的增速有呼应关系, 文庙那边的增速为156.1%。
现在有一个信号是非常明确的, 很多游客对于打卡商业街这种行为已经产生了疲劳的感觉, 但是游客们对那种有故事的空间的胃口正在变得越来越大的这个状况是事实。
活动排期与松弛感营销
鲤城区这个地方, 它把那个叫做三分从容、七分烟火、十分讲究的东西当作是核心内容, 然后非常密集地排出了超过20场的活动, 比如说什么2026年的那个叫鲤城拖鞋派对嘉年华的活动, 还有古城里面搞的茶咖文化周, 城南那边有一个吃冰生活周的活动, 再一个就是第三届的刺桐中医药文化集市, 以及南门兜那边的微醺营地胶囊车市集。
据鲤城区融媒体中心的记者黄凯杰在报道里头进行的描述, 南门兜的夜市之中, 有那精酿啤酒带来的麦香, 也有美食散发出来的香气, 两者交织在了一起, 到了夜色深沉的时候, 竟然有着成千上万的人一起举杯的情景。
有一位来自厦门的游客, 他在一家胶囊车前头停留了下来, 这位游客说了这样的话: 就拿着一杯精酿啤酒, 对着古城墙喝下去, 这种感觉肯定要比去商场里面要舒服得多, 完全不需要正襟危坐在那里。
闽南语博物馆的增量引擎
10月1日, 泉州首座的闽南语专题博物馆正式开馆。这个博物馆分为四个部分来展示内容。这四个部分是历史源流、多彩乡音、雅俗共赏以及薪火相传。另外, 还配套了三项数字化互动体验供人们参与。这三项体验分别是AI换装吟诵诗词、闽南语K歌还有声音邮局。
需要留意的是, 它将语言这一概念转变为了能够直接用手触碰并感受到的具体展品对象, 在当前省份内部同类型的展览场馆之中, 这属于第一次出现的情形。
在开始对外接待游客的第一周之内, 它便被迅速整合进入了众多条针对学生团体进行实地考察与学习的路线里, 进而构成了那些携带子女前来的家庭群体中一个必须要做出选择的硬性需求项目。
横向对比与行业趋势
在同一时间段里面, 平遥古城接待了大约42万人次的游客。凤凰古城则接待了约38万人次的游客。泉州四大片区的游客总数合计达到172.67万人次。这个数量是前两个地方的四倍有余。但是, 泉州选择了“免费开放+二次消费”的经营路线。在这条路线下, 有200余家商户承担了主要的变现工作。
当前世遗城市的文化旅游领域竞争态势正在发生转变, 这一竞争已经从单纯的景点争夺演变为对日常生活场景的争夺。在这个过程当中, 如果某个地方能够促使游客留下来居住让他们放慢节奏消费他们的钱, 那么这个地方就能掌握下一轮流量分配的决定性权力泉州所做出的选择是突出松弛感而不是追求密度。
商户端的真实体感
西街当地有一家茶馆, 这家茶馆主要是做南音生意的, 已经开了11年了, 负责这里事情的人对记者讲, 今年国庆的时候翻台的数量比上一年高了一倍, 可是每一笔消费的平均金额反而降低了, 来这里的人是散客, 不是团队游客。城里面有一百二十多家小的商家, 这些小商家把充满生活气息的气息连接了起来。
从投资者的视角来展开分析, 这种所谓的七小商业形态, 其特点是单店的资金投入相对较少, 同时坪效表现也比较突出, 然而它的运营状况严重依赖于古城区域内的客流量整体水平, 当市场热度出现回落趋势的时候, 最先面临的压力将来自于租赁合同方面的租金承压情况, 这一现象发生的时间点会早于店铺装修样式过时的阶段。
从爆款到长款的考验
把文化和旅游所带来的流量转化为实实在在的消费数量, 这是鲤城区今年最主要的目标。不过在十一假期迎来了172.67万人次的游客高峰之后, 能否在11月份的淡季里继续保持三成左右的水准, 才是最为关键的检验标准。
10月8日, 假期结束后的第一个工作日来了, 西街的一家茶咖店的老板, 他在朋友圈里只写了一句话, 那句话是“人走了, 茶凉了, 下个月还有谁来”, 没有标点符号, 也没有任何修饰词, 这看起来很真实。
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